港区

泉岳寺・高輪エリア、シンプル新築デザイナーズSOHO

[港区/26万/46㎡]

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管理番号:S193396

泉岳寺駅徒歩2分、高輪エリアのシンプルでスタイリッシュな新築デザイナーズSOHO。

都営浅草線「泉岳寺駅」から徒歩2分、緩やかな坂を登った先にある高級感のあるデザイナーズSOHO。
数名のオフィスや住居兼事務所として、またペットの相談ができるのも特徴です。
今後数年で開発が進むであろう高輪ゲートウェイ駅も徒歩圏内、2021年9月に完成したばかりのこちらの物件をご紹介します。
外観はグレーのタイルを基調としたスタイリッシュな印象。
東向きに並んだ大きな窓は黒い縁がアクセントになっています。
こちらがメインの約13帖のリビングスペースです。
光沢のあるブラウンのタイル床が高級感を感じさせてくれて、東向きの大きな窓からの採光も抜群です。
黒いスライド式の扉の先にあるのは少し小さめのベッドルームスペース。
コンクリート打ちっぱなしの素材感をそのままに壁を構成しておりシンプルかつスタイリッシュな印象を受けます。
住居兼事務所の場合には広々としたウォークインクローゼットがあるのは嬉しいポイントです。
2帖程度のある程度纏まったスペースが確保でき、ブラインドを下ろせば生活感無くす事ができます。
洗面所は排水溝が見えないデザインになっていたり工夫が感じられます。
水周りはさすが新築という清潔感とデザイン性の高い空間という印象です。
オートロックに宅配ボックスなど、設備面に関しても必要十分と言えるでしょう。
3名前後のデザイン性高いオフィスや住居兼事務所としてイメージしやすいのではないでしょうか。

 

管理番号:S193396
賃料:¥230,000(税込 ¥253,000)
管理費:¥10,000(税込 ¥11,000)
住所:港区三田4
広さ:46.98㎡
アクセス:都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩2分、JR京浜東北・根岸線「高輪ゲートウェイ駅」徒歩9分、東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩10分
構造・規模:RC造 地上4階建 3階部分
築年:2021年
敷金:1ヵ月
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、保証会社利用相談、保険加入必須、ペット相談可(小型犬・猫、敷金+1ヶ月償却)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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