品川区

不動前5分、敷礼なし築浅デザイナーズSOHOで働く

[品川区/23万~/41㎡~]

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管理番号:S232899

表参道5分、大人の隠れ家的な魅力に溢れたメゾネットSOHO

目黒線「不動前駅」徒歩5分。
物件周辺には、様々な飲食店や小さな公園もあり、穏やかでゆったりとした時間が流れています。
今回は、2020年3月に竣工された築浅デザイナーズSOHOを3部屋ご紹介します。
メゾネットタイプで用途によって使い分けができる便利な物件です。
緑の木々に囲まれ、のどかな空気を感じるかむろ坂を登っていくと見えてくる本物件。
オートロックの建物のエントランスを入ると、左右壁の仕様が違うシンメトリーに並んだ扉はそれだけでデザイナーズ物件のお洒落さが漂います。
まずは6号室のお部屋からご紹介です。
3階LDK部分の内装は、素材感が押し出されたコンクリート打ちっ放しが何よりも魅力的。
無骨でかっこいい雰囲気がありながらも白壁と木目調でまとめることによって、清潔感も感じる造りとなっています。
こちらは、階段を上がって4階部分のお部屋。
ロフト付きとなるこのスペースは、休憩室やストレージルームとしてご利用されてはいかがでしょうか。
そして、4階部分のメインルームです。
2面彩光で明るく、LDK部分よりも開放感のある空間となっています。
3階4階共に収納スペースが1つずつあるので、荷物が多い方にも最適です。
続いては、10号室のお部屋をご紹介します。
LDK部分には、キッチンとワーキングスペースを住み分けできるのが嬉しいポイントかと思います。
階段を降りると、広々としたメインルームがあります。
地下ではありますが、ドライエリアがございますので息苦しさや閉塞感を感じさせない空間となっています。
10号室には、収納スペースがございませんので、シェルフやラックを配置するのはいかがでしょう。
最後に16号室のお部屋をご紹介します。
ダイニングキッチンは、コンパクトなスペースながらも天井のライティングレールが雰囲気を演出し、大人の隠れ家的な魅力が漂っています。
地下1階のお部屋は、3~4人のご利用が想定されます。
16号室にも収納スペースがないためストレージ家具は必須になるかと思います。
水回りも抜かりなく設備が充実しているかと思います。
10号室のみ、バスルームがございませんのでお気をつけください。
 
大人の隠れ家的な魅力に包まれたメゾネットタイプのお部屋をお探している方にはぜひおすすめしたい本物件。
都会の喧騒から離れた築浅デザイナーズで充実したSOHO生活を始めてみてはいかがでしょうか。

 

管理番号:S232899
賃料:6号室  ¥236,000(税込¥259,600)
賃料:10号室 ¥211,200(税込¥232,320)
賃料:16号室 ¥200,000(税込¥220,000)
共益費:6号室   ¥8,000(税込 ¥8,800)
共益費:10号室 ¥8,800(税込¥9,680)
共益費:16号室 ¥8,000(税込¥8,800)
住所:東京都品川区西五反田4
広さ:6号室 51.17㎡+5.79㎡(ロフト)
広さ:10号室 41.89㎡
広さ:16号室 43.45㎡
アクセス:目黒線「不動前駅」徒歩5分、目黒線「武蔵小山駅」徒歩10分
構造・規模:RC造 地上4階建・6号室 3階/4階部分
構造・規模:RC造 地上4階建・10号室 地下1階/1階部分
構造・規模:RC造 地上4階建・16号室 地下1階/1階部分
築年:2020年
敷金:なし
礼金:なし
備考:普通借家契約(2年間)、保証会社利用相談、火災保険必須、ペット(猫1匹まで/賃料+¥5,000&敷金1ヶ月※償却)、解約予告2ヶ月前、解約違約金/2年以内の解約の際・賃料1ヶ月分、退去時クリーニング費用別途必要、民泊不可(違約6ヶ月)、海外移住審査対応可、

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。俳優として舞台、映像作品、CMなど250作品以上に出演。舞台脚本家、演出家として15作品の制作を経て、トランスリアルに参画。
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