中央区

東銀座3分、新築コンパクトオフィス男女別トイレ付

[中央区/44万円/53㎡]

「東銀座駅」より徒歩3分、その他「新富町駅」「築地市場駅」が徒歩圏内の好立地。
2021年に竣工したばかりの、オフィスビルが募集開始となりました。下層階から上層階にかけて、外壁がグラデーションで仕上げられたスタイリッシュな外観。
地上12階建ての1フロア1テナントタイプで、夜間はオートロックがかかる安全性の高い建物です。
2~11階は事務所、12階は事務所兼住宅として募集、今回は事務所区画をご紹介いたします。モダンなエントランスは、落ち着いた色味でまとめられた上品な雰囲気。
来客がある際にも良い印象を与えることができそうです。広さ16坪のシンプルな室内は、無駄がなくすっきりとした印象。
開口部からたっぷりの採光を取り込むことができ、明るく爽やかな空間です。棚やパーテーションで空間を分けて使うのもアイデアのひとつ。
床はOA仕様で利便性に優れます。
4~5名の執務スペースの他に、打ち合わせスペースを設けることもできる広さです。
水回りは室内に設置されています。
この広さで男女別トイレを備えているのは嬉しいポイント。
ミニキッチンは室内に馴染むシンプルなデザインで、執務スペースから目に入っても気になりづらいつくりになっています。立地の良さと、新築ならではの清潔感が魅力の当物件。収納スペースがないため、棚を置いたりストレージスペースを設ける必要はありそうですが、使いやすい間取りで幅広いニーズに対応してくれそうです。
外出や来客が多い方、コンパクトな事務所をお探しの方、是非ご検討ください。

管理番号:S178827
賃料:¥400,000(税込 ¥440,000)
管理費:賃料に含む
住所:中央区築地1
広さ:53.88㎡(16.29坪)
アクセス:日比谷線・浅草線「東銀座駅」徒歩3分、有楽町線「新富町駅」徒歩6分、大江戸線「築地市場駅」徒歩5分
構造規模:鉄骨造地上12階建 2~11階部分
築年:2021年
敷金・保証金:8ヶ月
礼金:なし
備考:定期借家契約、OAフロア

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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