SOHO東京

渋谷区

【募集終了】表参道、キャットストリート至近のデザイナーズSOHO

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※写真は過去募集時、同じ間取りの別部屋です。現況と異なる可能性がございます。
神宮前５丁目、かつてこの辺りは「穩田」と呼ばれ近くを通るキャットストリート周辺の商店街等にかつての町名を垣間見ることができる。
立地としては明治神宮前にも表参道にも行きやすく、渋谷も徒歩圏内。
IT系や広告、アパレルといった業種のスタートアップにも人気のデザイナーズ賃貸マンション。
刺激の得られるこの地での仕事はきっと有意義な時間を過ごせるのだろう。
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外観はコンクリート打ちっ放し、シンプルで一見無味乾燥な構造物にスチールのルーバーと植栽の緑がアクセントを与えてくれる。
面白いのはエントランスが４つあるところ。
各階２部屋の４棟が４つ結合された作りなので、それぞれの棟にエントランスが作られている。
物件の大きさの割に、ひとつのエントランスを利用する人が少ないというのは利点だろう。
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室内はフローリング＋RC打ちっ放し＋白い壁天井という黄金比のデザイン。
コンパクトな室内は２〜３人程度のSOHO利用に適しているように思われる。
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一見メゾネットのように感じられるが下の階はトイレとバスルーム。
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キッチンはこじんまりとスタイリッシュにまとめられている。
オフィス的な利用には必要十分な機能・サイズ感。
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階段を降りたところにはトイレとバスルームが設置されている。
コンパクトなSOHO空間でトイレの悩みはしばしば聞かれる内容だ。
さながらメゾネットの様に上下階で空間が分かれているので、プライバシーも確保出来て女性の従業員からの評価も高そうだ。
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一旦室内から出る形にはなるが、各棟に芝生を湛えた屋上が整備されている。
良く晴れた日には従業員やお客様ににとっては憩いのひと時になることだろう。
表参道、原宿エリアにそれぞれアクセスしやすい抜群の立地。
居心地の良い物件ではあるがここに長く留まるべきではない。
次のステップを貪欲に狙う、そんな成長力のある未来の優良企業が集まる場所として、良い意味での踏み台としていただきたいと思う。
管理番号：S15391
賃料：
共益費：
住所：渋谷区神宮前5
広さ：30.66㎡
アクセス：千代田線・副都心線「明治神宮前駅」徒歩６分、銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩9分
構造規模：RC造地上3階建て　1階部分
築年：2012年
敷金・保証金：
礼金：
備考：住居契約、普通借家契約2年（更新料：新賃料1ヶ月分）保険加入必須、保証会社利用必須
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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村山 賢太郎 Murayama Kentaro

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 新潟生まれ。大学卒業後、アイウェア企業に入社。店舗での店長経験などを経てトランスリアルに参画。
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