表参道3分。まい泉通り角地、賑わう街で働く[渋谷区/176万/87㎡]

管理番号：S213363

＊現在入居中のため、外観のみでのご紹介です。
＊11月上旬入居可能予定

多くの人で賑わうまい泉通り沿い。視認性の良い角地の店舗事務所物件

最先端のトレンド発信地に数えられる表参道、原宿、明治神宮前を徒歩圏内に収める本物件。
「表参道駅」からは徒歩3分ほど。
場所は人通りの多いまい泉通り、神宮前の角地に佇みます。
今回は外観のみでのご紹介。募集区画は1階角の路面店舗となります。
白い壁面に黄色のバルコニーが映える可愛らしい外観が印象的。
周辺は人気飲食店やアパレルなどが多数並ぶ、お洒落なロケーションです。建物反対側。黄色い壁面に白色のバルコニーと正面とは逆となった外観デザインにこだわりを感じます。
室内は約87㎡と丁度良いサイズ感。縦に長い間取りとなっております。
角部屋で2面がガラス張りのため、日当たりも抜群です。
物販・サロン・事務所・スタジオ・軽飲食等幅広いジャンルでのご相談が可能。
それぞれの業種を活かすご利用ができるかと思います。
少し離れた場所から見ても黄色の壁が目立ち視認性の良さが伺えます。
すぐ並びには「とんかつまい泉」もあるので分かりやすさも良好。
周辺は賑わいのある表参道・原宿エリアですので、そのような点も魅了されるポイントの一つになるかと思います。

「表参道駅」徒歩3分、「明治神宮前駅」徒歩7分、「原宿駅」徒歩12分。
1階角店舗の希少物件、ぜひ一度ご検討ください。

管理番号：S213363
賃料：¥1,600,000（税込 ¥1,760,000）
管理費：賃料に含む
住所：渋谷区神宮前4
広さ：87.21㎡
アクセス：銀座線他「表参道駅」徒歩3分、副都心線「明治神宮前駅」徒歩7分、山手線「原宿駅」徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造4階建て　1階部分
築年：1980年
敷金：10ヶ月分（償却：22％）
礼金：なし
備考：定期賃貸借契約3年（再契約相談：新賃料の1ヵ月分）、指定火災保険加入要、保証会社加入要、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料