港区

南青山。都会を生かした広々シンプルオフィス

[港区/39万/65㎡]

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taiheiminamiaoyama-building-room-04-sohotokyo※写真は同じビルの別部屋の写真です。現況と異なる場合は現況優先となります。

多くの人を惹きつける感度の高いストリートへと姿を変えている骨董通り沿いに建つ本物件。
銀座線他「表参道駅」から徒歩4分と交通の面でも優れたシンプルオフィスのご紹介です。
写真中央の白い外観の建物が今回ご紹介する物件。
築40年以上が経った少し古い建物ですが、その長い歴史を感じさせないほど魅力ある外観です。
周辺は飲食店を始め、雑貨店やアパレル系の店舗が多く建ち並びます。

taiheiminamiaoyama-building-room-04-sohotokyoワンフロア約65㎡の正方形に近いお部屋です。
水回りをコンパクトにまとめた間取りなのでスッキリした印象でレイアウトも組みやすいと思います。
室内は一般的なオフィス仕様ではありますが、床材を変えたりアクセントカラーを入れるだけでも、お部屋の印象を一新させることができそうです。
taiheiminamiaoyama-building-room-01-sohotokyo利用人数としては、8名前後がちょうど良さそうでしょうか。
5階なので、採光や見おろす眺めは壮観。骨董通りを端から端まで見渡せそうな心地よいオフィス空間でもあります。
taiheiminamiaoyama-building-room-04-sohotokyoワンルームを広々、オフィスとしてご利用するのであれば、周辺はカフェなども多く点在するのでそちらで打ち合せしても良いかもしれません。
また来客の多い業種でしたら表参道駅から近く招きやすい環境ですので、魅了されるポイントではないでしょうか。
水回りは、最低限の設備ですが使い勝手は問題なさそうです。
銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」徒歩4分。
素敵な雰囲気を放つエリア、骨董通り沿いに建つので、視認性も抜群です。
様々な業種に適した物件だと思います。
ぜひ一度ご検討ください。

管理番号:S183073
賃料:¥350,000(税込¥385,000)
共益費:賃料に含む
住所:港区南青山5
広さ:65.35㎡
アクセス:銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地下1階地上10階建 5階部分
築年:1974年
敷金・保証金:3ヵ月
礼金:1ヵ月(税別)
備考:2年契約(更新料1ヶ月)、保証会社加入必須、鍵交換費(22,000円 税込)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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