乃木坂・赤坂エリア、ミッドタウン脇の好立地を活かすヴィンテージリノベーションSOHO。

乃木坂駅から徒歩3分、4駅が利用可能なヴィンテージマンションならではの好立地、大きめなメゾネットタイプをご紹介です。
100平米を超える余裕ある2LDK+DENのプランは広々としたLDKが魅力的。
オフィスでもはたまた住居事務所でも、ミッドタウン脇ということもあり利便性は高そうです。
ビンテージ感のある赤いレンガのファサードが特徴的。
この周辺はミッドタウンの近くにヴィンテージマンション群があったり、新旧入り混じった独特の空気感があります。
まずお部屋に入って驚いたのが大理石で高級感のあるエントランス部分。
外観からは想像しにくいギャップ、その期待に心膨らませて先に進みます。
フローリングから壁紙まで白で統一されて透明感のあるLDKは約21帖というサイズ感。
二面採光で非常に開放的です。
バルコニーも二箇所あり、窓を開ければ気持ちの良い空気が室内を抜けていきます。
ワークスペースとしてはフリーアドレスならマックスで15名ほどのイメージ。
フリーアドレスであれば有効スペースが大きく取れますし、フラットなコミュニケーションが取りやすく新たなアイデアが生まれそう。
スライド式の収納スペースもありました、資料の保管などに利用してみてはいかがでしょうか。
上階には洋室が2部屋と収納スペース。
会議室や居住スペースなど、用途に合わせて多様に利用することができます。
大きめなクローゼットもあるのでこちらのお部屋は居住スペースに向いています。
広さもあるのでゆっくりとくつろげそうです。
階段すぐ横の収納スペースは1階よりも広さがあります。
普段あまり使わないものはこちらに収納するのが良さそうです。
キッチンはガス式で料理もしっかりと楽しめそうな空間。
コンパクトなチームであれば月に数度、ランチタイムは手作りに挑戦してみてはどうでしょうか、和気藹々とした空間がイメージできそうです。
水回りも清潔感あり、トイレは1階に1基のみの設置となります。
100㎡オーバーのメゾネットなので、トイレは２つ欲しいというという声が出てきそうです。

ワークスペースと居住スペースをそれぞれゆったりと使い分けられるこちらのお部屋。
開放的な空間を是非一度体感してみて下さい。

管理番号：S127852
賃料：
共益費：
住所：港区赤坂9
広さ：102.88㎡
アクセス：千代田線「乃木坂駅」徒歩3分、千代田線「赤坂駅」徒歩9分、日比谷線・大江戸線「六本木駅」徒歩10分、半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩12分
構造・規模：RC造地上6階建 5,6階部分
築年：1977年
敷金・保証金：
礼金：
備考：保証会社加入必須、喫煙相談(敷金1ヶ月積み増し・償却)、駐車場あり(サイズ要確認・¥40,000/台)、駐輪場あり(¥1,500/月)鍵交換費用(税込¥33,00)、住宅サポート(¥16,000/2年)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料