西新宿徒歩2分、駅近でコンパクトながらデザイン性の高い欲張りなSOHO空間。

丸の内線西新宿駅からわずか徒歩2分。
1階にはイタリアンレストランが入っており雰囲気良い物件、隠れ家的な雰囲気もあるデザイナーズSOHOのご紹介です。
物件の顔とも言える1Fのテナントはイタリアンレストラン、2Fも会員制の焼肉店。
夜のみの営業なので昼の時間帯は喧騒とは一歩距離を置いており心地よいです。

3名程度が作業可能なイメージの縦長な1LDKプラン。
築年数が浅いということもあり新築に近い清潔感だと感じました。

中央にある引き戸で仕切ることができるので、フレキシブルで利便性が高いです。
大きなワンルームとして考えることもできますし、会議室や住居スペースとして分けて考えることができるでしょう。
クローゼット横には可動式の棚が付けられており、使い勝手が良い部屋という印象を受けました。

天井はコンクリート打放、床はシンプルな木製フローリング。
バルコニー付近の壁はレンガ造りとこだわりの内装、まさにデザイナーズ物件という印象を受けます。

まだ新しい物件なので水回りはどれも綺麗にまとまっています。
キッチンは電子コンロが2口ついていて広さがありました。

西新宿という都会にありながら、隠れ家的な落ち着いた印象を受けました。
まだ新しい物件なので綺麗で清潔感に溢れています。
少人数の事務所、事務所兼住居として使い勝手が良さそうです。

管理番号：S135066
賃料：¥253,000（税込）
管理費：¥5,500（税込）
住所：新宿区西新宿8
広さ：42.90㎡
アクセス：東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」2分
構造・規模：鉄筋コンクリート造4階建　3階部分
築年：2015年12月
敷金：3ヶ月
敷引：1ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用必須（JID・ジェイリース他初回：賃料等総額の100%、更新：2年ごとに賃料等総額の50%、月額：¥330〜¥500）、火災保険必須、退去時敷金１ヶ月分の償却の特約あり（原状回復費用含まず）、再契約相談可能、飲食店不可、初期費用クレジット決済可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料