JR線「西大井駅」徒歩6分、都営浅草線「馬込駅」徒歩14分。

西大井駅から満開の桜並木を通り、閑静な住宅街へ向かうとあるのはインダストリアルな新築デザイナーズSOHO。

2-3階は約90平米のメゾネット、さらに広々としたルーフバルコニーのあるペット可能な2つの区画をご紹介します。

外観はコンクリート打ちっぱなしと渋さのあるレンガタイル仕上げが合わさり、落ち着いた印象。

西大井駅、南西エリアの静かな住宅街に位置するので、周辺環境にこだわる方におすすめな物件です。

まずは203号室をご紹介します。

まだ新築の香り残る玄関を抜けると、白と黒、木目調で仕上がったクリーンな印象の空間が広がっています。

こちらは14.6帖の広さがあるので、ゆったりと生活できる空間となっています。キッチンの向こう側には水回りがまとまっています。

階段を上がり3階へ向かうと、8.8帖と5.2帖のスライディングウォールで仕切られた空間となっています。

各所収納も充実しており、来客時のスペースなど使い方に合わせて4名程度の自由なレイアウトを組むことができそう。

こちらは8帖のスペースとウォークインクローゼットのある空間。

高い位置にある窓から差し込む光を感じながら、少人数の集中スペースとして使用できそう。

203号室、204号室ともに温水利用可能な約39平米のルーフバルコニーがついています。

周辺は開けており遠くまで景色を見渡せるため、仕事中のリフレッシュや家族や仲間との時間に。

こちらは204号室で、2階は203号室と同様のつくりとなっています。

3階は3部屋に分かれた空間となっており、用途ごとに2~3名のスペースとして使い分けることに向いています。

水回りは高級感のある新築ならではの仕様。動線も2つあるため使い勝手に優れています。

↑ 203号室

↑ 204号室

管理番号：S278948
賃料：203 ¥335,000（非課税）
　　　204 ¥330,000（非課税）
管理費：203 ¥15,000（非課税）

　　　　204 ¥15,000（非課税）
住所：品川区西大井5
広さ：203 91.29㎡（27.61坪）

　　　204 90.48㎡（27.37坪）
アクセス：湘南新宿ライン・横須賀線「西大井駅」徒歩6分、都営浅草線「馬込」徒歩14分
構造・規模：RC造　地上3階建　2-3階部分
築年：2024年8月 
敷金：1ヶ月
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、即日入居可、ペット飼育可（敷金2ヶ月、1ヶ月分償却）、ルームクリーニング（税込¥101,200）、駐輪場あり（月額¥330、1部屋につき1台空きあり）、住居契約

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料