西麻布交差点を青山一丁目方面に曲がり、外苑西通りと東通りが交わる交差点。

写真を見ればお分かりになる方も多いと思います。

その交差点に位置する、ワンフロアワンテナントのビルの4階部分。

間取りは約70平米のワンルームタイプ。

ビル自体は築30年近いですが、室内はリフォームがかけられ、非常に清潔な空間に仕上がっています。

床はタイルカーペット壁天井はクロス仕上げとノーマルに近い内装ですが、前述の通りリフォームがかけられているので、ネガティブなイメージは一切ありません。

天井の高さが3m弱あり、空間は非常に開放的。

手前のスペースを8人程度のワークスペースに、奥のスペースをミーティングスペースとして利用できそうです。

角地に立っているため、4面から十分な採光が得られます。

大通りに面していますが、二重窓になっているため音は気になりません。

ベランダは2箇所ございます。

水周りも新しい物に交換され、女性や来客にも安心して使って頂けます。

事務所のみならず、店舗利用も相談可能な本物件。

西麻布という土地柄、店舗機能を兼ねる事務所としていかがでしょうか。

管理番号：S99133
賃料：¥350,000（税別）
共益費：¥30,000（税別）
住所：港区西麻布2
広さ：69.33㎡
アクセス：千代田線「乃木坂」駅徒歩8分、日比谷線「六本木」駅徒歩10分
構造・規模：鉄筋鉄骨コンクリート造7階建 4階部分
築年：1990年
敷金：6ヵ月（2ヶ月償却）
礼金：1ヵ月
備考：鍵交換代借主負担、店舗利用相談