中央区

水天宮駅3分、2面ウッドデッキのリノベオフィス

[中央区/35万/65㎡]

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※入居は2021年5月から可能予定、内見は調整の上可能。
※写真は前回募集時の様子で現況と異なる場合は現況優先です。

日本橋箱崎町のリノベーションオフィス、ウッドデッキバルコニーのある癒しの空間を。

オフィスに2面、広々としたルーフバルコニーがある希少な物件のご紹介です。2面ともウッドデッキが設置されています。
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外装には本物のレンガが使用されていて重厚感ある雰囲気です。外装はそのまま、室内をリニューアルしています。
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広さは20坪程。形も綺麗なので10名程度のワークスペースとしては十分でしょう。天井も高く、平米数以上に広く感じます。
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両サイドにあるバルコニーから気持ちのよい風が抜けていきます。夏場も余程の暑さでなければエアコンも必要無さそうです。
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反対側のバルコニー。それぞれをクライアント用、スタッフ用と分けても良いかもしれないですね。
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このフロアだけ一部の天井が急に高くなっています。頂上にはトップライトが。射し込む光が白い壁に反射し、柔らかい光が室内に入ってきます。
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新規リニューアルですから、こちらの実用的なサイズのキッチンも新品。
トイレは男女別に分かれていますので、お互いストレス無く使用することができるでしょう。
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バルコニーの先には隅田川見えます。流石に花火大会は望めなそうですが、仕事の合間に川を眺めるのもリラックス効果がありそうです。
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周辺は地下鉄の駅が多いことに加えて、T-CAT(東京シティエアターミナル)が徒歩3分ほどの場所にありますので、空港へのアクセスも優れています。出張の多い方にはこれ以上ない物件と言えそうです。
管理番号:S29933
賃料:¥355,320(税別)
管理費:賃料に含む
住所:中央区日本橋箱崎町
広さ:65.28㎡(19.74坪)
アクセス:半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩3分、日比谷線/都営浅草線「人形町」駅 徒歩9分
構造規模:RC造地上7階地下1階建 6階部分
築年:1990年
敷金・保証金:6ヶ月
礼金:なし
備考:保証委託契約必須、24時間使用可能
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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