SOHO東京

中央区

東日本橋、天高3m越え、会議室付きリノベオフィス

[中央区/58万/108㎡]

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＊写真は似た間取りの別部屋のものです。異なる場合は現況優先となります。
＊内見可能。引き渡し時期2024年4月予定。
管理番号：S20426

東日本橋のリノベーションオフィス、希少な100㎡越えの賃貸オフィス物件は会議室付き。

東日本橋から徒歩1分、ほぼ駅直上という好立地。
これからも変化を続けるであろう、イーストトーキョーエリアのリノベーションオフィスは100㎡越えという大きめのサイズ感。
やや不整形だった室内プランはあえて会議室を作ることで、レイアウトのしやすさと利便性が向上されております。
リノベーショオフィスの少ない東側エリアにおいて、有力な物件であることは間違い無いでしょう。
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天井の抜かれたオフィス空間は天井高が3.2m程、一般的なオフィス物件とは一線を画す。
相当な開放感の違いを感じられるかと。
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床は石材調のプリントが施されたPタイル。
予算に余裕があれば、ここはこだわりをもって無垢材を敷き詰めれば、ワンランクもツーランクもセンスのある空間になることでしょう。
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開口部も広く、適度に自然光の入る開放的な空間となっております。
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奥のスペースは壁で仕切られて会議室をイメージした空間に。
緑色を取り入れて空間のイメージを一変させています。
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多少イレギュラーな形の会議室スペースではありますが、こうやって空間が分かれているだけでかなり利便性は向上すると思います。
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嬉しいことに男女別々で使用できるトイレ。
リノベーション時に一新されているので、とても清潔感のあるものにリフレッシュされております。

内装付きでこのサイズ感、3.2mの天高を備える大変希少な本物件。
この機を絶好のチャンスと捉え、ぜひ飛び込んでいただきたい。

管理番号：S20426
賃料：¥525,280（税込¥577,808）
管理費：賃料に含む
住所：中央区東日本橋2
広さ：108.54㎡
アクセス：浅草線「東日本橋駅」徒歩1分、新宿線「馬喰横山駅」徒歩3分、総武本線「馬喰町駅」徒歩4分
構造規模：RC造地上7階建て 4階部分
築年：1992年（2016年リノベーション）
敷金：4ヶ月
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年）、保証会社利用必須、火災保険加入必須、入居時期2024年4月上旬予定、
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料

 

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和久井 大城　Wakui Daiki

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。俳優として舞台、映像作品、CMなど250作品以上に出演。舞台脚本家、演出家として15作品の制作を経て、トランスリアルに参画。
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