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＊写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。
＊3月20日空き予定、内見についてはご相談となります。
＊3月20日空き予定、内見についてはご相談となります。
中野、住宅街に佇むハイスペックデザイナーズマンションをSOHO利用で。
ペット相談可能、職住密接型の暮らしに適した賃貸物件。
中野区新井、近年着々と変貌を遂げる中野駅北側エリア。
そんな中野エリアのハイスペックなデザイナーズマンション、思わず住みたいと思ってしまう質感の高さと職住接近型の生活スタイルにマッチした振り分け型の余裕を感じる間取り。
ペット飼育可能という懐の深さも魅力的な物件をご紹介しよう。
外観はタイル張りで、軽快に並ぶガラスの開口部が重厚感の中に軽やかさを感じさせてくれる。
戸数の少ないハイスペックなデザイナーズマンションといった佇まい。
約80㎡の広さを2LDKで構成した本物件、それぞれの空間に余裕がありSOHO・オフィス利用に適していると感じた。
特にエントランスから左右に振り分けたスタイルは、職住接近型、住みながらのSOHO利用に最適だ。
LDKは15帖のほぼ整形プラン、南向きの大きな開口部から自然光が差し込む。
床材は杉板の無垢材、壁はRC打ちっぱなし。
質感の高い、調和のとれたデザインだと思う。
キッチンは作業スペースの広いガス3口タイプ、グリル付き。
料理が好きな方が見たら気に入ることは間違いない、僕は普通に住みたくなってしまった。
LDKの脇には約6帖の小部屋。
住まいながらであればベッドルームだろう、南向きの立地を生かしたスライド式のサンルームが心憎い。
振り分けのもう一方は完全にオフィススペースにしてしまおう。
L時型の約15帖のスペースは眩しすぎることのない北向きで、まさにワークスペースとして御誂え向きと言える。
こちらも開口部の広い開放感を感じる空間、4~5人のワークスペースとしては十分ではないだろうか。
個人的にはホームオフィスの一つの理想形がこの物件にあるように思う。
トイレやバスルームは住まうのに十分な機能性を持っていながら、必要以上にスペースを取っていない。
更にペット可能な本物件、ペットも家族という方には朗報と言えるだろう。
コメントは大きく住居兼事務所を想定した偏ったものだが、雑踏を離れての高品質な住居タイプの物件で事務所利用をご希望の方にも使い易い物件になっている。
管理番号：S27808
賃料：
管理費：
住所：中野区新井2
広さ：79.48㎡
アクセス：中央線「中野駅」徒歩13分、西武新宿線「沼袋駅」徒歩9分、西武新宿線「新井薬師駅」徒歩11分
構造規模：RC造3階建て 1階部分
築年：2008年
敷金・保証金：
住所：中野区新井2
広さ：79.48㎡
アクセス：中央線「中野駅」徒歩13分、西武新宿線「沼袋駅」徒歩9分、西武新宿線「新井薬師駅」徒歩11分
構造規模：RC造3階建て 1階部分
築年：2008年
敷金・保証金：
礼金：
備考：普通賃貸借契約2年（更新料1ヶ月）、火災保険加入必須、保証会社利用可能、ペット相談可（敷金+1ヶ月積み増し）
備考：普通賃貸借契約2年（更新料1ヶ月）、火災保険加入必須、保証会社利用可能、ペット相談可（敷金+1ヶ月積み増し）
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。
長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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