中野区

中野、新築メゾネットでコンパクトに働く。

[中野区/10万〜/26㎡〜]

「中野駅」「新井薬師前駅」「沼袋駅」より徒歩10分。
2021年1月に竣工されたばかりのデザイナーズ物件が募集開始となりました。
今回は1LDKと、スタジオタイプの2つの区画をご紹介いたします。住宅街に位置し、物件周辺は落ち着いた環境。
異なる2つの素材が用いられてデザインされた外観は、スタイリッシュな印象に。室内へは、それぞれ1階の専用入口から入ります。
まずご紹介するのは1LDK の201号室。
1階玄関から室内に入り、階段を上った2階・3階部分のメゾネット区画です。
こちらは2階の約9帖ほどのお部屋。白を基調にまとめられたクリーンな空間が広がっています。
1,2名のワークスペースとしてご利用いただける広さ。
3階部分。一部天井に勾配があるので、使い方に工夫は必要そうです。
住居兼事務所の場合、こちらを居住スペースとして勾配部分に低めのベッドを置けば、問題なくお使いいただけるイメージが湧きました。3階のバルコニーは、風が抜け気持ちの良い空間がつくられています。
ちょっとしたリフレッシュの場となりそうです。こちらはスタジオタイプの104号室の室内です。広さ約5帖と、コンパクトなつくり。
ひとりで集中して仕事をされたい方にとって、使い勝手が良い空間と言えるのではないでしょうか。水回りはコンパクトながら、しっかりとした機能性を持ち合わせています。
なにより、新築ならではの清潔感が魅力。

(上図:201号室、下図:104号室)
コンパクトな室内な分、使えば使うほどに愛着が湧きそうです。
最寄駅までの距離は多少ありますが、バスを使えば中野駅や新宿、池袋方面のアクセスも容易です。
少数精鋭で仕事をされたい方、住居兼事務所をお探しの方、是非ご検討ください。

管理番号:S174186
賃料:[201号室]¥146,000 / [104号室]¥108,000
共益費:[201号室]¥12,000 / [104号室]¥8,000
住所:中野区新井2
広さ:[201号室] 42.65㎡ / [104号室] 26.44㎡
アクセス:JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野駅」徒歩10分、西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩10分、西武新宿線「沼袋駅」徒歩10分
構造・規模:1階鉄筋コンクリート造+2,3階耐火木造地上3階建て 2,3階部分
築年:2021年
敷金・保証金:1ヵ月(SOHO利用時:積み増し1ヵ月)
礼金:1ヵ月
備考:2年契約(更新料:1ヵ月)、火災保険加入必須¥20,000~(2年間)、保証会社利用必須、24時間サポート¥16,500(2年間)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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