管理番号:S278311

千代田区永田町アドレスのリノベーションSOHOのご紹介。

赤坂見附・永田町にそれぞれ10分以内のアクセス面の良さに加え、複数台の平置き駐車場が利用可能。

そしてデザイン性も高いオフィス向きのリノベーションSOHOだ。

重厚感ある石張りの4階建ての今回の物件。

1階はセットバックしており、一部平置き駐車場になっている。

最上階ワンフロアのエントランスを開けると一面のシェルフと上質な無垢フローリングがお迎えしてくれる。

所々に使用される深いグレーのタイルが良いアクセントになっている。

ほぼ南側一面が窓になっているので自然彩光が心地良い空間。

ワークスペースとしては8名〜10名前後で余裕を持って利用できる広さだ。

以前のテナントはこの空間を贅沢にも社長や役員専用のサテライトオフィスとして利用していたらしい。

平置き駐車場も利用可能、都心の静かな環境なので確かに適性がありそうだ。

駐車場は隣接するビルも含めると最大3台利用可能となる。（空き状況はご確認ください）

 

1981年の建物ではあるが数年前にフルリノベーションされておりデザイン性と清潔感のある水まわりが嬉しい。

IH2口コンロとシンクに男女別トイレ、そしてシャワールームという充実の構成。

以前のテナントのようにサテライトオフィスはいささか贅沢な使い方なので多くの会社にとっては難しいかもしれないが、建築設計会社やデザイン会社のオフィスとしてイメージしやすい今回の物件。

山手線のほぼ中心に位置し、複数沿線利用可能で駐車場も利用可能。

デザイン面も機動性の高さも両立した希少な物件といえそうだ。

管理番号：S278311
賃料：¥644,500（税込 ¥708,950）

共益費：賃料に含む
住所：千代田区永田町2
広さ：85.24㎡
アクセス：銀座線・丸の内線「赤坂見附駅」徒歩3分、半蔵門線「永田町駅」徒歩6分
構造・規模：RC造　地上階4建て　4階部分
築年：1981年
敷金：4ヵ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年間・再契約可）、火災保険必須、代表者以外の連帯保証人必須（保証会社利用NG）、シャワールームあり、平置き駐車場あり（1台/¥55,000・空き状況は要確認）、エレベーターなし（隣接するビルのエレベーター利用可能）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・火災保険料