千代田区

永田町、重厚感溢れる2LDKプランのリノベーションSOHO

[千代田区/60万/118㎡]

永田町のヴィンテージマンションをリノベーション、ペット相談可能、平置き駐車場ありのSOHO物件。

山王日枝神社裏手、千代田区永田町のヴィンテージマンションのリノベーション区画のご紹介です。
約120㎡で2LDKという余裕を持たせたプラン、アイランドキッチンが特徴的なデザイン、収納が多いのも嬉しいポイント。
立地柄士業の方や官公庁への出入りが多い業種に適している様に思います。
外観はいかにもヴィンテージマンションといった佇まい、赤茶色の重厚感あるレンガタイルが風格を主張します。
平置き駐車場も完備しているのでクルマの利用が必須な方にも良さそうです。
3Fの室内は2LDKプラン、30.9帖のLDK、11.6帖のベッドルーム、5.3帖のベッドルームという構成です。
メインのLDKは6名程度のワークスペースに適しているサイズ感。
メインの開口部はほぼ真南を向いています。
また日枝神社を眺めることができ、神社敷地の緑を借景に出来ます。
都心にあってなんとも言えない落ち着いた空気感を感じることができるのではないでしょうか。
11.6帖のベッドルームはウォークインクローゼットと一体になっており、書類など荷物が多くても安心できます。
スペースとしては4名程度のミーティングスペースがイメージしやすいと思います。
5.3帖のベッドルームは社長室という位置付けでしょうか。
住居兼事務所であれば居住スペースとするのが良さそうです。
リノベーションされたばかり、リノベ後の居住者はまだいないので室内は新築同様に利用することができます。

管理番号:S133188
賃料:¥600,000(税別)
管理費:なし
住所:千代田区永田町2
広さ:118.84㎡
アクセス:銀座線「溜池山王駅」徒歩2分、千代田線「国会議事堂前駅」徒歩2分、丸ノ内線「赤坂見附駅」徒歩6分
構造:SRC造11階建て 3階部分
築年:1977年
敷金・保証金:2ヶ月(SOHO利用時 3ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:保証会社利用可能、火災保険加入必須、平置き駐車場あり(賃料:¥40,300 税別)、管理組合審査有り、ペット相談可能、24時間有人管理体制

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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