管理番号:S233000

茗荷谷徒歩9分。

池袋新宿に直通している都心へのアクセスの良さ。小石川植物園や文京スポーツセンターなど緑が薫る住み良いエリアに佇む本物件。

今回は、2010年に内装フルリフォームされたメゾネットSOHOをご紹介します。

グレーの外壁に正方形のフォルムが目を惹くこちらの物件。

物件周辺は、車通りも少なく静かで穏やかなエリアに立地しています。

まずは、1階部分11.9帖のLDKからご紹介します。

内装は、白を基調としてシンプルで洗練された印象ながら、地下へと繋がる天窓部分や壁面収納が良いアクセントに。

デザイナーズ物件ならではのこだわりを随所に感じられる空間となっています。

こちらは、地下1階の部屋。

二面採光、ポーチ付きなので地下独特の圧迫感や閉塞感は感じることはなく、開放感のあるメインルームとしてお使いいただけるかと思います。

奥の仕切りを開ければ約20帖の広々とした空間に。

執務室や休憩室として用途に合わせて使いこなしていただければと思います。

地下1階8.2帖の部屋。収納スペースが2つあり、ほぼ長方形の使いやすい間取りとなっています。

ストレージルームや休憩室としてご利用してみてはいかがでしょうか。

1階はミーティングルームとして。地下1階はワーキングスペースとしてのご利用が最適かと思われます。

水回りに関しては、グリル付きI Hクッキングヒーター、トイレ2箇所、フルオートジェットバス完備といった贅沢さ。

SOHO利用には、充分な設備が整っています。

抜群の収納力に多用な住み分けが可能。さらにペット可や楽器演奏可という自由度とアレンジ性の高さが魅力的な本物件。

フルリフォームされたメゾネットを使いこなし、ゆったりとしたSOHO生活を送ってみてはいかがでしょうか。

管理番号：S233000
賃料：¥360,000（事務所利用時税込 ¥396,000）
共益費：¥20,000（事務所利用時税込 ¥22,000）
住所：文京区千石2
広さ：122.00㎡（36.90坪）
アクセス：東京メトロ丸の内線「茗荷谷駅」徒歩9分、都営三田線「千石駅」徒歩12分
構造・規模：SRC造　地上階3建　地下1階/メゾネットB1階~1階部分
築年：2003年
敷金：1ヶ月（事務所利用時　敷金積み増しあり）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（賃料の1ヶ月分）保証会社利用必須、火災保険必須、ペット可（敷金1ヶ月積み増し、解約時1ヶ月分償却）、楽器可、事務所利用・SOHO相談可（条件要確認）、駐車場、駐輪場有り（要サイズ確認）、コンシェルジュ24（¥16,500/2年間）、東京海上ミレア少額短期保険（¥900/月額）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料