港区

表参道4分。ダイレクトイン可能なメゾネット。

[港区/40万/66㎡]

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管理番号:S119739

表参道駅徒歩4分。骨董通り裏の南青山アドレス。
ダイレクトイン可能な、新築メゾネットSOHO。

*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。骨董通り裏手に位置する本物件。ヨーロッパ風の外観からは住居感は感じられません。
左のドアから室内にダイレクトイン可能な珍しい仕様です。
手前が通りに面したドアで、1階部分は約7畳のスペース。
あまり有効なスペースではなく、受付やショールーム部分として利用するイメージでしょうか。
メインは地下1階の約17畳のスペース。
綺麗な長方形のスペースはレイアウトの効率が非常に良いと思います。
6名程度のゆったりとしたワークスペースになりそうです。
1階には約4畳のスペースもございます。
住居スペースとして、2名程度の会議室として、ストレージとして利用できそうです。
水回りは築浅ならではの仕様です。

1階のスペースをどう活用するかが課題になりそうですが、南青山アドレスの築浅デザイナーズメゾネットいう、希少性とポテンシャルが高い物件です。

 

管理番号:S119739
賃料:¥400,000(非課税)
管理費:なし
住所:港区南青山5
広さ:66.85㎡
アクセス:銀座線・千代田線「表参道駅」徒歩4分
構造規模:RC造3階 地下1階建 地下1階~1部分
築年:2019年
敷金・保証金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:火災保険加入必須(¥20,000)、契約期間2年、更新料賃料の1ヶ月、保証会社利用必須、1年未満の解約時違約金1ヶ月分発生

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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