管理番号:S195568

南青山。落ち着いたエリアに佇むデザインオフィス。天井高のある地下空間を様々な用途で。

半蔵門線・銀座線「表参道駅」より徒歩8分。千代田線「乃木坂駅」より徒歩8分。
青山霊園近くの落ち着いた環境に佇むデザイナーズオフィスをご紹介します。

表参道からブティックが立ち並ぶみゆき通りを抜けた先、青山霊園の緑薫る静かなエリアに位置。

駅からの距離は多少ありますが、建物までの道のりが美しく足取りが軽くなります。

洗練されたガラス張りが印象的なファサード。エントランスまでのアプローチにもゆとりがあります。

お部屋は地下1階区画、46坪の大空間。L字型の間取りをしており、一部の天井高はなんと最大5.7mもあります。

1階部分まで吹き抜けているため地上からの採光が確保でき、地下とは思えないほど自然光が入ります。

この特異な形状を生かし、撮影スペースとしてお使い頂くのも良さそうです。

奥の空間は綺麗な長方形をしています。ワークスペースとしては20名前後でレイアウトを組むことが可能です。

現在の床は前テナントが仕上げたフローリング調となっていますが、原状回復しタイルカーペットに戻すことも可能です。
お好みや用途に合わせてお選び下さい。

水周りは共用部にあり、有効スペースにカウントされない点も地味に嬉しいポイント。

地下と聞くと嫌煙しがちですが、室内の明るさやスケール感でそのイメージを一蹴してくれることでしょう。

また、南青山アドレスながら割安感のある価格設定も魅力的。

天井高を生かしたクリエイティブなお勧めしたい一部屋です。

管理番号：S195568
賃料：

共益費：
住所：港区南青山4
広さ：159.57㎡（48,27坪）
アクセス：半蔵門線・銀座線「表参道駅」徒歩8分、千代田線「乃木坂駅」徒歩8分
構造・規模：RC造　地下1階地上5階建　地下1階部分
築年：
敷金：
礼金：なし
備考：普通借家契約2年、駐車場有り（ハイルーフ対応）、火災保険必須、保証会社加入要、業種相談

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料