南青山、長方形の好立地オフィス[港区/66万円/134㎡]

「外苑前駅」から徒歩3分。「青山一丁目駅」からも徒歩5分。
青山通りから1つはいったところに佇む好立地のミドルサイズオフィスに空きが出ましたのでご紹介です。
外観はどこか古き良き時代のマンションといった感じ。（全テナント事務所使用）
1Fには竹材を扱う業者が入居しております。
募集は最上階の1フロアの区画。
蛍光灯にタイルカーペットの床の、シンプルなオフィス仕様の内装です。
オススメは、賃料が比較的リーズナブルなので、その浮かせた費用を使用し自社で内装施工をされてはいかがでしょうか。
間取りが綺麗ですので、天井をスケルトンにし床をフロアタイルに変更するだけでずいぶん雰囲気が変わりそうです。
スペースとしては、130㎡超えのワンフロア、綺麗な長方形の形により、MAX20名程での利用ができるでしょうか。
レイアウトも比較的考えやすいかと思います。
水回りもコンパクトでオフィス仕様。
しっかり男女別のトイレ付きです。
シンプルながら好立地と綺麗な形の間取りはとてもポテンシャルを感じる物件です。
賃料も比較的リーズナブルですので、ぜひこの機会にご検討されてみてはいかがでしょうか。

管理番号：S174424
賃料：￥600,000（税込 ¥660,000）
管理費：なし
住所：港区南青山2
広さ：134.64㎡
アクセス：銀座線「外苑前駅」徒歩3分、銀座線・半蔵門線・大江戸線「青山一丁目駅」徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 4階部分
築年：1989年
敷金：5ヵ月
礼金：1ヶ月（税別）
備考：普通賃貸借契約2年、火災保険要加入、保証加入必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料