SOHO東京

港区

南青山、カスタマイズ可能なデザイナーズオフィス

[港区/97万/116㎡]　

Loading物件をブックマーク
roju_minamiaoyama-facade-01-sohotokyo
＊写真は似た間取りの別フロアのもの。異なる場合は現況優先になります。
＊引き渡しは現状渡し（前テナント造作有り）
＊6月上旬入居開始予定。
管理番号：S050335

南青山6丁目、ヴィンテージマンションをデザインオフィスに。共用ラウンジ付き。

南青山6丁目、骨董通りから奥に入り六本木通りにも程近い閑静な住宅地エリア。
元々は大型区画のヴィンテージマンションを大胆にもデザイナーズオフィスにコンバーション。
ヴィンテージ物件の良さを残しつつ、共用部も充実した貴重な物件だ。
roju_minamiaoyama-1F-entrance-01-sohotokyo
外装・内装ともにフルリノベーションが施され、エントランスホールもとても雰囲気良い空間になっている。
roju_minamiaoyama-1a-03-sohotokyo
写真のお部屋は1F。
約30坪の空間は天井が抜かれ、躯体には白塗装で荒々しくもプレーンな印象のデザイン。
床材は下地材のみの仕上げ、このまま使っても良いし新たに好みのフローリングで彩りと質感を加えてみても良いだろう。
roju_minamiaoyama-1a-02-sohotokyo
お部屋の中央付近で躯体によって区間が分かれるのでレイアウトについては少し考えていただく必要がありそうだ。
roju_minamiaoyama-1a-04-sohotokyo
窓はそこまで大きくないが、天高は2.8mほどあり開放感を感じる空間となっている。
roju_minamiaoyama-1a-toilet-01-sohotokyo
30坪ほどのオフィススペースに嬉しいトイレは2ヶ所、ツートンカラーで塗り分けられた少しレトロなデザイン。
フルリノベーションなので最新の設備を体感できる。
roju_minamiaoyama-1F-meetingroom-03-sohotokyo
ここからは充実の共用部分をご紹介。
こちらはエントランス脇にあるミーティングルーム。
roju_minamiaoyama-1F-meetingroom-02-sohotokyo
大きな開口部と白タイルでまとめられた明るい空間は8名ほどのミーティングも問題ないサイズ感だ。
roju_minamiaoyama-4F-lounge-01-sohotokyo
4Fには入居者が共用で使えるラウンジスペースも完備。
リラックスした場で入居者同士の交流が生まれそうだ。
roju_minamiaoyama-4F-barcony-01-sohotokyo
ラウンジからはさらにウッドデッキバルコニーに出ることができる。
晴れの日の気持ち良さは最高だ。
 

今回募集の区画は3F。
室内には前テナントによる造作壁が２箇所ある。

管理番号：S050335
賃料：¥880,000（税込 ¥968,000）
共益費：なし
住所：港区南青山6
広さ：116.00㎡（35.09坪）
アクセス：千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道駅」徒歩8分、都営バス「青山学院中等部」徒歩1分
構造：RC造5階地下1階建て　3階部分
築年：1989年
敷金：6ヶ月
礼金：2ヶ月
備考：契約期間2年、保証会社利用必須、火災保険加入必須、予約制ミーティングルーム、24時間利用可能

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
The following two tabs change content below.
My Instagram profile

木内 祐哉　Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
Return Top