管理番号:S269515

明治神宮前、最先端とクラシックが織りなす洗練空間でビジネスを始める

明治神宮前駅から徒歩13分。ファッション、カフェ、アート、音楽などが融合し活気に満ちた原宿エリア。

近くには、近くにはChrome Heartsなどのブランドが立ち並び、どこか高級感のあるこのエリア。そんな中佇む、メゾネットオフィスを紹介いたします。

レンガ調が特徴のこの物件は、その温かみのある外観とクラッシックさが魅力です。
レンガの素材感が、落ち着いた雰囲気を演出し、どこか歴史的な背景を感じさせます。スタイリッシュでありながら、どこか懐かしさも感じさせてくれ、原宿の街並みに非常に溶け込んだ洒落た外観です。

まずは、1階の紹介をいたします。約73㎡の広さがあり、オフィスとして使用するなら7人程が丁度良い大きさとなっています。

カーペットを敷いたら清潔感のある白い壁が映え、オフィスとしてもすぐにご活用頂けそうです。

以前はアパレル店舗として使われておりました。
道路からは窓を通して物件の中が見えるため、アパレル等の販売店舗として活用すると、この物件の強みを最大限に活かせそうです。

続いて、2階の紹介です。こちらのフロアは以前、服飾の事務所として使われておりました。
こちらは、落ち着いた色のカーペットと清潔感のある白い壁といういたってシンプルな内装。オフィスとしての使い勝手が良さそうです。

こちらは1階より少し広く、8人程でデスクを並べて仕事をしても余裕がありそうな広さがあります。

ご覧の通り窓からは太陽の光も差し込み、彩光豊かです。

水回りは無駄のないレイアウトと必要な設備が整っているため、ストレスなくお使い頂けます。

歴史的かつ、現代的なトレンドが共存する魅力的な原宿エリアで新しくビジネスを始めてみるのはいかがでしょうか。

このエリアで物件をお探しの方はぜひお問い合わせください。

管理番号：S269515
賃料：1F／ ¥604,000（税込 ¥664,400）※申込あり
　　　2F／ ¥601,818（税込 ¥662,000）
共益費：1F／なし
　　　　2F／¥34,545（税込 ¥38,000）
住所：渋谷区神宮前2
広さ：1F／73.19㎡（22.13坪）
　　：2F／88.29㎡（26.5坪）
アクセス：東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩13分、JR山手線「原宿駅」徒歩15分
構造・規模：RC造　地上6階建　1階、2階部分
築年：2008年
保証金：3ヵ月
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須（￥23,000〜）、鍵交換費用（￥55,000〜）、軽飲食のみ相談可、営業時間9:00〜22:00、エレベーター有り

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料