目黒区

目黒9分、街並みに溶け込むシンプルなレトロ戸建

[目黒区/60万/99㎡]

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管理番号:S226231

リフォームが施されたばかりのシンプルでレトロな戸建て物件が募集開始となりました。
最寄りは山手線等4線乗り入れた「目黒駅」。
歩いて約9分ほどの場所に今回の物件は佇みます。
都会的な印象がある目黒ですが、建物周辺は閑静な落ち着きのある立地です。
外観はホワイトとブラウンのツートンカラー。
重厚感を残しつつ明るくナチュラルなデザインが取り入れられています。
こちらの建物は階段を上がって2階から入る設計に。
横には駐車スペースも確保されています。
今回ご紹介する戸建ては1階が洋室、2階がLDKになった3LDKの間取り。
写真は2階部分のお部屋になります。こちらをメインワークスペースにするイメージでしょうか。
木目のフローリングとユニークな黒のウォールを取り入れた室内は、クールさの中に落ち着きがあり雰囲気を引き締めます。
こちらは1階部分の洋室。
サイズの違うお部屋が3つあるので、用途に分けて使いやすい間取りになっています。
SOHO利用でワークスペースとの動線を分けたい場合は1階を全てワークスペースにするなどの選択肢も考えられそうです。
リフォームされていることもあり、古さをあまり感じさせない点も魅力の一つだと思います。
建物全体で、5,6名前後でのご利用がちょうど良さそうでしょうか。
SOHOでも、事務所としても自由なスタイルで使用できるので重宝されそう。
ルーフバルコニーもございます。
ここまで大きな屋上は中々ないかと。かなり開放的な空間が広がるのでしっかりリフレッシュできるかと思います。
水回りは室内同様落ち着いたカラーで纏められています。
十分な広さがあり、使いやすそうな印象を受けました。
山手線「目黒駅」徒歩9分。
ビジネスエリアや都内等どこへ行くにもスムーズにアクセスいただけます。
駅まで出ると飲食店等豊富にそろっており、利便性も光ります。
ぜひ一度ご検討ください。

管理番号:S226231
賃料:¥550,000(税込 ¥605,000)
管理費:無し
住所:目黒区三田2
広さ:99.43㎡(1階:51.39㎡ 2階:48.04㎡)
アクセス:山手線「目黒駅」徒歩9分、目黒線・南北線「目黒駅」徒歩10分
構造・規模:鉄骨造2階建
築年:1985年
敷金:2ヶ月
礼金:1ヵ月
備考:2年間の普通借家契約、家財保険加入(2年間 ¥16,000)、賃貸保証加入、駐車スペース有、ペット不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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