目黒区

目黒、テラス付きのコンパクトデザイナーズSOHO

[目黒区/17万/32㎡]

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管理番号:S203185

「目黒駅」徒歩5分、陽当たりの良いホワイトベースの新築デザイナーズSOHO。ペット相談可能。

サロンなどのサービス店舗利用は不可です。
JR目黒駅西口から徒歩5分、飲食店が連なる目黒通りを下ったところに位置する新築デザイナーズSOHOをご紹介します。
アクセスの良い山手線徒歩圏内、少し足を伸ばせば目黒川緑道や白金自然植物園などがあり、都心にあって自然とも触れ合えるそんな環境。
建物のデザイン性も高く、コンパクトな室内ではありますが、リモートワーク環境下でのコンパクトオフィスやアトリエ利用に適した物件です。
南側の壁面のは波型のパターンが特徴的なコンクリート打放しのデザインを採用。
弧を描いて張り出したテラスが建物にリズムを生みコンクリートの重厚感との対比が面白いデザインです。
室内と外廊下テラスはガラス窓でつながり、室内からはテラスまでの奥行を感じることができます。
少し足を延ばせば、恵比寿、中目黒、白金エリアにもアクセスでき、自然・ 商業・文化のバランスに恵まれた周辺環境を楽しめる立地。
今回のお部屋は陽当たりの良い道路側の角部屋になります。
ホワイトベースの陽当たりの良い室内、外観にもモチーフになっているアールを室内のデザインにも用いています。
住居兼事務所やセカンドハウスに趣味の空間を設けたり、小さなギャラリースペースを作ったり。
自宅ではできない様々なアイディアを試していただきたい空間です。
奥のベッドルームにあたるお部屋は角部屋ならではの日当たりの良さを感じることができます。
コンパクトですが綺麗な整形プランです。
こちらはエントランス部分。
テラスとは大きなガラス窓でつながり、室内からはテラスまでの奥行を感じる、解放感のあるつくりとなっています。
中央のキッチンを挟んで配置された2つのお部屋が配置されており、気分に応じて使う場所をスイッチしてつかて欲しいというコンセプトがあります。
カウンター長さ2.6Mのアイランドキッチンは椅子を置けば打合せスペースやダイニングスペースとしても利用可能です。
エントランス前のテラス部分は抜け感もあり、気持ちよく気分転換ができそうです。
山手線の駅近の新築デザイナーズSOHO。
セカンドハウスや書斎のようにコンパクトなワークスペースとしていかがでしょうか。

管理番号:S203185
賃料:¥173,000(非課税)
共益費:¥10,000(非課税)
住所:東京都目黒区目黒1
広さ:32.74㎡
アクセス:山手線・目黒線・南北線・三田線「目黒駅」徒歩5分
構造・規模:RC造 地下1階地上3階建 2階部分
築年:2022年
敷金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:普通賃貸借契約(2年間)、ペット相談可(敷金プラス1ヶ月)、保証会社必須、住居契約(非課税)、火災保険加入要、更新料/新賃料1ヶ月、解約予告2ヶ月前、法人登記不可、サロン利用不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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