品川区

目黒、ダイレクトイン可能な地下デザイナーズ

[目黒区/71万/119㎡]

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管理番号:S178152
*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

目黒。ダイレクトイン可能、事務所に店舗に。様々なビジネスを叶える地下区画。

山手線・南北線「目黒駅」より徒歩7分、南北線「不動前駅」より徒歩7分。
2020年7月に竣工したばかりのワンフロア地下区画のご紹介です。
外観はグレーと白でまとめられた落ち着いたデザイン。
手前の黒い扉がEVで入室が可能な共有エントランスで、左の奥に見えるアルミ製のフェンスが、今回の募集区画に直接繋がる占有エントランスです。こちらがその道路から直接アプローチ可能な専用階段。
ウッドデッキが敷かれ水はけも良さそうです。
間取りは約120㎡のワンルームタイプ。
床はOAフロアにタイルカーペット、天井はスケルトン仕様となっております。
十分な広さがあるため、大人数での事務所利用だけではなく、店舗利用としてもお使いいただけそうです。
3ヶ所の出入口があるため、仕切りを設置して執務室と応接室、ストレージ室などを用途に合わせて便利に区切ることもできそうです。
水回りはコンパクトにまとめられており、使い勝手が良さそうです。
トイレは男女別でしっかり完備。

築浅でワンフロア物件のため、セキュリティー面でも安心です。
渋谷エリアにもアクセスしやすく、大人数でのオフィスを検討している方は是非チェックしてみてください。

 
管理番号:S178152
賃料:¥650,880 (税込 ¥715,968)
共益費:賃料に含む
住所:品川区上大崎4
広さ:119.56㎡
アクセス:山手線・南北線「目黒駅」徒歩7分、南北線「不動前駅」徒歩7分
構造:RC造地下1階地上6階建 地下1階部分
築年:2020年
保証金:2ヶ月(1ヶ月/償却)
礼金:1ヶ月
備考:事業用 普通賃貸借契約(2年)、更新料(1ヶ月)、指定保証会社(ジェイリース)、利用必須、スタジオ・塾・カルチャースクール相談
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。俳優として舞台、映像作品、CMなど250作品以上に出演。舞台脚本家、演出家として15作品の制作を経て、トランスリアルに参画。
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