駒沢大学徒歩3分の好立地
自由度の高さが魅力の駐車場付きテラスハウス型メゾネット

駒沢大学駅から徒歩3分。

物件周辺は、バラエティーに富んだ飲食店が立ち並び、駒沢スポーツ公園や駒沢大学など木々が生い茂り遊び心に満ち溢れています。

また渋谷駅まで3駅というアクセスの良さもこのエリアが人気の理由の一つ。

そんな利便性の高さと開放感が魅力のテラスハウス型メゾネットSOHOをご紹介します。

アイボリーを基調とした明るいオレンジブラウンのタイル貼り、規則的に並んだ窓ガラスにも細かなこだわりが感じられるクリーンかつモダンな印象を放つ本物件。

首都高も近いので、車でのお出かけがスムーズに出来る立地の良さも魅力の一つかと思います。

まずは2階LDK部分からのご紹介。

白壁にフローリングというシンプルな作りながらも、開放感のあるキッチンエリアと間接照明が洗練された雰囲気を演出。

来訪があった場合の応接室としてのご利用が想定されます。

キッチンの上には、天窓も。

降り注ぐ日差しがこのスペースの抜け感とデザイン性をより一層引き立てていると感じます。

3階部分には、2部屋ございます。

ほぼ長方形の間取りでシンプルな作りとなっているので、ワーキングスペースや休憩室として自由にレイアウトしていただければ。

そして1階部分は、サービスルームの仕様となるので納屋や書庫としてのご利用が最適化か思います。

屋上には眺望良好なルーフバルコニーがございます。

一息つきたい時にキャンプ用のチェアなどを持ち込んでみてはいかがでしょうか。

水回りに関しても、L字型キッチン、ドライ＆ミスト機能付き浴室、トイレ2つを完備。

SOHO利用にも困ることのない贅沢な設備が備わっています。

収納スペースは3つ。さらに階段下収納もございますので、荷物が多い方にもご利用いただけます。

抜群の立地、自由度の高い住み分け、ルーフバルコニー付きのSOHOをお探しの方にはぜひおすすめしたい本物件。

自然と活気に満ち溢れた人気のエリアでSOHO生活を始めてみてはいかがでしょうか。

管理番号：S233158
賃料：¥420,000（事務所利用時税込 ¥462,000）
共益費：¥15,000（事務所利用時税込 ¥16,500）
住所：世田谷区上馬4
広さ：97.36㎡
アクセス：東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩3分
構造・規模：RC造　地上階3建　1階部分
築年：2000年
敷金：1ヶ月（SOHO利用時敷金1ヶ月積み増し+税）
礼金：なし
備考：駐車場1台無料（サイズ用確認）、普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険必須、鍵交換代（¥88,000税込）、ペット可（敷金1ヶ月積み増し、償却）、退去時クリーニング費（¥110,000税込）、退去時エアコンクリーニング費用（¥16,500税込）、1年未満の解約の場合違約金有り（賃料1ヶ月相当分）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料