江東区

清澄白河、こだわりのメゾネットSOHO駐車場付

[江東区/81万/182㎡]

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管理番号:S231524

スカイツリーを臨む借景のもとで、ゆとりある働き方を実現

個性的なアートや雑貨の街として古くから名高い清澄白河エリア。
近年では、話題のカフェが次々にオープンする等、新たな一面を覗かせているエリアでもあります。
今回、メゾネットタイプの大規模SOHOが募集開始となりました。
「清澄白河駅」から川を渡り、商店街を抜けた住宅街にある本物件。
角地にあり、形状がユニークで、見る角度によって異なる顔を見ることができます。
壁一面が大きな窓面で覆われているメインスペース。
透け感のあるレース素材のカーテンによって程よい光が入り、明るい空間が期待できます。
折り上げ天井による間接照明といった細かい意匠も施されています。
メインスペースには、2人分程の広さの独立したワークスペースが隣接されています。
集中して作業したい時にぴったりです。
こちらは5階にある5~6人ほどのスペースです。
アクセントとしてダークグリーンが用いられています。
5階には他にも4つの部屋があり、それぞれアクセントに用いる色が異なるところにこだわりを感じます。
個人の作業スペースに当てたり、少人数での会議室として使うのが良さそうです。
5Fと6Fのバルコニーからはスカイツリーを臨むことができます。
水回りは、それぞれゆとりのある造りとなっています。
キッチンにはパントリーも完備されていたり、ランドリースペースなど、充実度合いは非常に高いです。
本物件は、どの部屋にも収納スペースが完備されているので、物が多い方でもすっきりお使いいただけるかと。
また、アクセントウォールや折り上げ天井といった意匠、ダイナミックな窓面など多くの面でこだわりを感じられます。
清澄エリアで、個人の作業スペースや収納スペースに重点を置いたSOHOをお探しの方におすすめです。

 

管理番号:S231524
賃料:¥720,000(税込 ¥792,000)
共益費:¥12,000(税込 ¥13,200)
住所:江東区高橋
広さ:182.78㎡(55.29坪)
アクセス:都営新宿線「森下駅」徒歩4分、東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩7分
構造・規模:RC造 地上6階建 5,6階部分
築年:2017年
敷金:1ヶ月(事務所利用時積増しの可能性有)
礼金:1ヶ月
備考:2年間の普通借家契約(更新料:新賃料1ヶ月)、駐車場有(¥30,000/月)、楽器相談可、保証会社利用相談、火災保険必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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