渋谷区

北参道・千駄ヶ谷エリア、使いやすいリノベオフィス

千駄ヶ谷2丁目エリア・北参道駅徒歩6分、4駅利用可能な好立地にあるシンプルなリノベオフィス。

北参道・原宿・千駄ヶ谷はハイセンスなアパレルやカフェが並ぶエリア。
今回は、4線4駅利用可能でアクセス面でも優れたリノベオフィスのご紹介です。
ベージュのタイル張りで、リニューアル工事されており築年数を感じさせない外観です。
エントランスも非常に綺麗で、手の行き届いた印象を感じます。
室内は元々住居だったものをオフィス仕様にリノベーション。
長方形にゆとりある空間はオフィスとしても、レイアウトが考えやすく使いやすいのではないでしょうか。
2つバルコニーがついているため、開口部が大きく採光も十分です。
サイズ感としては7名ほどでお使いいただけそうです。
玄関すぐにあるコンパクトな空間にはテーブルを置いて、 MTGや来客の際に活用したいですね。
撮影日はあいにくの雨でしたが、こちらのバルコニーは晴れた日に小休憩スペースとして気持ちよくお使いいただけそうです。
コンパクトなキッチンやトイレも非常に清潔感があります。
北参道、原宿、千駄ヶ谷駅と感度の高いエリアの希少な物件となります。
このエリアを考慮すると、クリエイティブ職やアパレル職の事務所としてオススメしたい物件です。
※2020年4月入居可能予定、内見は現テナントと調整となります。

管理番号:S48759
賃料:¥314,000(別途消費税)
管理費:¥42,500(別途消費税)
住所:渋谷区千駄ヶ谷2
広さ:70.09㎡
アクセス:東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩6分、総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩8分、都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩9分 山手線「原宿駅」徒歩11分
構造規模:RC造地下1階建地上4階建 3階部分
築年:1978年
敷金:6ヶ月
礼金:2ヶ月
備考:保証会社利用可能、定期借家契約(4年間)、オートロック

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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