管理番号:S283810

副都心線「北参道駅」より徒歩3分、JR「千駄ヶ谷駅」や「原宿駅」までも徒歩圏内。
明治通りと外苑西通りの間に位置する、利便性と落ち着きが共存する北参道エリアに、小規模セットアップリノベーション物件が登場です。

建物外観はブラックとベージュのツートンタイルが特徴的で、ガラスファサードの都会的な印象もプラス。
周辺にはオフィス、カフェ、ギャラリーなどが点在し、感度の高いクリエイターやスタートアップにも人気のエリアです。

首都高の脇に建ち、建物がわかりずらくもありますが、首都高を間近で感じられる特別な体験が可能です。

室内は、天井を抜いたスケルトン仕様により、開放感とクリエイティブな雰囲気を演出。
鉄骨や配管のラフさを活かしつつ、腰高にはライトグレーがアクセントとなるバイカラーのウォールが全体を調和させています。

8名が着席可能なデスクを備え、開口部も広く、自然光がたっぷりと入る明るい空間です。
天井高もあり、小規模ながら開放感を感じられます。全てのフロアで執務スペースは同じデザインとなります。

机上には電源タップが設置されており、配線の整理もスマート。家具付きのため、入居後すぐにビジネスをスタートできます。
執務スペースとMTGスペースを分けたレイアウトは、ワークスタイルに柔軟に対応可能。リモートワークを主とするチームにもおすすめです。

サブブースとして設けられたミーティングスペースは、ソファや間接照明が用意され、柔らかな雰囲気。
小規模の打ち合わせや集中作業に最適です。

6,7階はダークグリーンのアクセントウォールが使用され、爽やかな印象を受けるデザインです。

一方、4,5階はエネルギッシュなイエローのウォールが使用されています。
間取りは同じですが、壁の色一つでオフィスの印象は大きく変わりますので、お好みのフロアを選んでいただきたいです。

水回りに関しても、リニューアル済みですので清潔な設備が備わっています。
1箇所にまとまって設置されていますので、利用しやすのではないでしょうか。

最寄駅の北参道駅までは徒歩3分。アクセスの良さを持ちながら、室内はセットアップへリニューアルされました。

コンパクトなセットアップオフィスは希少物件となりますので、この機会にぜひご検討ください。

管理番号：S283810
賃料：¥360,000（税込 ¥396,000）
共益費：なし
住所：渋谷区北参道4
広さ：38.35㎡（11.6坪）
アクセス：東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩3分、JR山手線「代々木駅」徒歩5分、都営大江戸線「代々木駅」徒歩6分
構造・規模：S造　地上7階建　4〜7階部分
築年：1998年
敷金：6ヶ月（保証会社利用により減額可能）
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険必須、2025年6月リニューアル工事済み

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料