思わず見上げてしまうエントランスホール。
フロア毎の個性も光るバリューアップビルのオーソドックスな区画をご紹介

4階部分まで吹き抜ける、大きなエントランスホールが魅力的なこちらの物件。
北参道駅直結、2021年12月に一棟リノベーションされたオフィスをご紹介します。
アールを描いたガラス張りのファサードがモダンで特徴的な本物件。
1階には大手カフェチェーン店が入居。
エントランス部分もリノベーションされています。
白系の木材を基調に、統一感のある空間に仕上がっています。
上層階9階部分。扇型のアールの部分が全面窓。眺望が開け大変気持ちの良い景色にが広がります。
150㎡こちらのフロアは天井も張られ、比較的オーソドックスなオフィススタイルです。天井高は2.6mほど確保されています。
床はOAフロアに少し凝ったデザインのタイルカーペット。
他のフロアより、契約面積が気持ち小さいため、賃料はこの建物で一番リーズナブルな設定となっております。
奥には約15㎡のバルコニーが設置済み。外気を浴び、一息つくことも可能です。
固定デスクは必要最低限にし、窓際にカウンターテーブルやソファなどを並べるのも良いのではないでしょうか。
他フロアと同様、ミニキッチンはパントリー部分に設置済み。
男女別トイレはビル側で平日清掃に入ってもらえます。
2階の共用トイレも入居者は利用が可能です。

来客時の案内や、スタッフの出社に困らない立地。
キャンペーンも併用すれば、経済的なメリットも大きく受けることが可能です。
複数フロアでご検討も今であれば可能ですので、お問い合わせお待ちしております。

管理番号：S201260
賃料： ¥1,300,000（税込 ¥1,430,000）
諸経費： ¥153,000（税込 ¥168,300）
住所：渋谷区千駄ケ谷3
広さ：161.19㎡（45.54坪）
アクセス：副都心線「北参道駅」徒歩1分
構造：S造陸屋根11階建 7階部分
築年：2008年1月（2021年12月リノベーション済み）
保証金：4.1ヶ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（3年間）、再契約料（新賃料の1.1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険加入必須、更新保証料（¥50,000/年毎）、償却金（保証金のうち賃料の1.1ヶ月分）、サービス店舗相談可、諸経費（電気代・水道代・ゴミ出し代を含む）、期間内解約（事務所利用時：3ヶ月前、サービス店舗等：4ヶ月前）、社名表示作成料（入居時、変更時：¥5,500）、4月中の契約に限りフリーレント4ヶ月

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料