管理番号：S39754

＊写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。

歴史ある街並みに新しい息吹も加わる茅場町エリア、
ガラスカーテンウォールのスタイリッシュオフィスで新たなビジネスを展開

東京の経済の中心として活気づく中央区。

今後さらなる大規模開発が計画されており、年々賃料が上がってきているオフィス需要が高いエリア。

そんな中「茅場町・八丁堀」エリアは比較的低い水準で賃料相場が推移しており、割安感があるといえる地域です。

今回はそんなエリアから、利用し易いサイズ感のリノベーション物件をご紹介します。

白い石張りとガラスカーテンウォールがすっきりとしたスタイリッシュな印象の外観。

室内は約73㎡の四角いシンプルな形。

3方向の開口部と白塗装で室内は明るい雰囲気に仕上がっています。

角地で前面に建物がないことも、室内の明るさを助長しています。

天井も抜いてあり高さは2.8Mと充分な開放感。

床はカーペットが敷いてあるが、色や床材を変えることでまたがらっと雰囲気を変化させてくれそうです。

今回の部屋は4階ということもあり通りからの音はあまり気にならず、室内はトイレが共用部にあることもあって㎡数よりも広く感じました。

キッチンと流しはコンパクトに。トイレは共用部に男女別で。

清掃もビル側で行ってくれるとのことです。

4線3駅利用でき、東京駅へも徒歩圏内という利便性の高い立地。

機動性や、地方へのアクセスを重視される方には魅力のある物件ではないでしょうか。

現在少人数だが、これから10名以上に拡張予定の会社にも適していそうな空間です。

管理番号：S39787
賃料： ¥361,775（税込 ¥397,953）

共益費： ¥49,900（税込 ¥54,890）
住所：日本橋茅場町2
広さ：82.48㎡（24.95坪）
アクセス：東京メトロ日比谷・東西線「茅場町駅」徒歩2分、都営浅草線「日本橋駅」徒歩5分、東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩6分

構造規模：SRC造9階建地下1階　9階部分
築年：1985年
保証金：4ヶ月（償却1ヶ月）

礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険加入必須、短期解約違約特約あり

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。新潟生まれ。大学卒業後、アイウェア企業に入社。店舗での店長経験などを経てトランスリアルに参画。

中央区