＊居抜き状態で募集中です。引き渡し状況は要相談
＊内覧は可能です。
東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩６分。都営地下鉄大江戸線「麻布十番駅」徒歩８分。
希少な居抜きオフィスのご紹介です。

白い外壁がシンプルな外観。道路に面した大きな窓が特徴的です。
今回ご紹介するのはこちらのビルの3階に位置するオフィスです。

広々とした室内は、黒と白のコントラストがモードな印象。

天井は一部抜かれており、レール照明が設置されています。

こちらの広い空間は、10名前後のワークスペースに。

天井高は天井が張られている箇所で約2.4m、抜かれている部分で最大2.6mほどです。

ガラスのパーテーションで部屋が区切られています。

８〜10名程度のミーティングスペースとして十分な広さです。
中の様子が見えるので、圧迫感を与えません。

奥は更に2つの空間に仕切られています。

造作の壁を挟んで右側、パーテーション付きの空間は、社長室として、
左側は大型の機材置き場として使用されていました。

タイル調のシンプルなデザイン。
給湯器が設置済み。大きめのシンク周りも清潔感があります。

オフィスとしては珍しい居抜き物件。
使い方自由自在のパーテーション付きシンプルオフィスです。
港区の好立地オフィスをお探しの方は、是非ご検討ください。

 

管理番号：S218843
賃料：¥493,510（税込 ¥542,861）
共益費：¥87,090（税込 ¥95,799）
住所：港区麻布台1
広さ：95.98㎡
アクセス：東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩6分、東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」「麻布十番駅」徒歩8分、都営地下鉄大江戸線「赤羽橋駅」徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地下1階地上4階建　3階部分
築年：1985年
敷金：10ヶ月
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用相談、火災保険必須、倉庫あり（5.95㎡、別途契約 ¥19,800（税込））

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料