港区

東京タワー至近。スタイリッシュな居抜きオフィス

[港区/64万/95㎡]

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管理番号:S218843

港区・麻布台、東京タワー至近。
パーテーション・レール照明付きの居抜きオフィス。

*居抜き状態で募集中です。引き渡し状況は要相談
*内覧は可能です。
東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩6分。都営地下鉄大江戸線「麻布十番駅」徒歩8分。
希少な居抜きオフィスのご紹介です。
白い外壁がシンプルな外観。道路に面した大きな窓が特徴的です。
今回ご紹介するのはこちらのビルの3階に位置するオフィスです。
広々とした室内は、黒と白のコントラストがモードな印象。
天井は一部抜かれており、レール照明が設置されています。
こちらの広い空間は、10名前後のワークスペースに。
天井高は天井が張られている箇所で約2.4m、抜かれている部分で最大2.6mほどです。
ガラスのパーテーションで部屋が区切られています。
8〜10名程度のミーティングスペースとして十分な広さです。
中の様子が見えるので、圧迫感を与えません。
奥は更に2つの空間に仕切られています。
造作の壁を挟んで右側、パーテーション付きの空間は、社長室として、
左側は大型の機材置き場として使用されていました。
タイル調のシンプルなデザイン。
給湯器が設置済み。大きめのシンク周りも清潔感があります。
オフィスとしては珍しい居抜き物件。
使い方自由自在のパーテーション付きシンプルオフィスです。
港区の好立地オフィスをお探しの方は、是非ご検討ください。
 
管理番号:S218843
賃料:¥493,510(税込 ¥542,861)
共益費:¥87,090(税込 ¥95,799)
住所:港区麻布台1
広さ:95.98㎡
アクセス:東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩6分、東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」「麻布十番駅」徒歩8分、都営地下鉄大江戸線「赤羽橋駅」徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地下1階地上4階建 3階部分
築年:1985年
敷金:10ヶ月
礼金:なし
備考:普通借家契約(2年間)、保証会社利用相談、火災保険必須、倉庫あり(5.95㎡、別途契約 ¥19,800(税込))
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

 

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吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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