品川区

目黒、都会にて庭付きを享受する戸建SOHO
[品川区/33万/65㎡]

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管理番号:S273284

フルリノベーション直後の隠れ家SOHO
エステやカフェなども相談可能、都内の希少な庭付き戸建へ

「目黒駅」や「白金台駅」が徒歩圏内の上大崎。
2024年12月にフルリノベーションを終えた、都内では珍しい庭付き戸建SOHOのご紹介です。
周辺は閑静な住宅街、2つのマンションに挟まれた細い路地の先にその姿はあります。
漆黒の扉がリノベーション直後の真新しさを感じる外観。
エントランスから左手の扉を開けると、メインルームとなるリビングへ。
キッチンは壁付けかつ奥に設置されているため、事業で利用の場合でも邪魔にならない嬉しい設計。
リビングの隣には寝室も。
大きめのウォークインクローゼット付きです。
2階は大きめの寝室へのダイレクトイン。
クローゼットに加えてコンパクトな収納付きです。
都内において希少な専用庭は南西方向に。
2階にも届く1本の木からは季節の移ろいを感じることができるでしょう。
今はまだ何もない状態なので、ぜひご自身で鮮やかに彩っていただきたいところ。
一新された水回りは当然ながら白い輝きを放っています。
意外にもプライベートエステや隠れ家カフェなども相談可能。
周りの環境は完全に住宅街となっていますので、事業で利用の場合は周辺への配慮と理解が必要でしょうか。
閑静な立地の奥、庭付きの隠れ家SOHOで他にない空間を創造ください。

 

管理番号:S273284
賃料:¥298,000(税込 ¥327,800)
共益費:無し
住所:品川区上大崎1
広さ:65.42㎡(19.78坪)
アクセス:東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩7分、JR山手線「目黒駅」徒歩9分
構造・規模:木造 地上2階建 1,2階部分
築年:1957年
敷金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(新賃料1ヶ月分、事務手数料¥11,000)、短期解約違約金あり(2年未満解約時、賃料+管理費の1ヶ月分)、退去時クリーニング費用(¥110,000(税込)、敷金より償却)、保証会社利用必須、火災保険必須(¥25,000/2年間)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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