世田谷区

田園調布・自由が丘エリア。大型テラスハウスをフレキシブルに。

[世田谷区/47万/156㎡]

田園調布徒歩7分、九品仏徒歩5分、自由が丘徒歩10分、東急線沿い3駅から徒歩10分以内の立地。
事務所・店舗利用も相談可能な駐車場付き大型SOHOのご紹介です。
高級住宅街として有名なエリアに建つ3連テラスハウスです。
今回ご紹介するのは階段を上がって奥の扉の区画です。
正面のガレージは隣の部屋と共同の駐車場があります。
こちらは1階のリビング区画。
フローリングは新調されてお長方形の使いやすい空間です。
こちらは2階。一番大きなこちらのお部屋は事務所用途では、メインのミーティングスペースでしょうか。
2階は3部屋に分かれておりフレキシブルな使い方が想定できそうです。
長方形の部屋が2つ。
プライベートスペースや小さめの打合せスペース、応接室などにも良さそうです。
庭に面しており、緑を感じることもできます。
水回りも広々住居仕様。トイレは各階にあります。隣の区画も募集中です。ドアをつなげて利用することも可能とのこと。
このリモートワーク が進む時代に落ち着いた地にオフィスを構えるという選択肢も有りなのではないでしょうか。
2つのテラスハウスをフレキシブルな用途でご利用してみては。

管理番号:S173739
賃料:¥470,000(事務所利用時別途消費税)
共益費:¥10,000(事務所利用時別途消費税)
住所:世田谷区奥沢
広さ:156.24㎡
アクセス:東急東横線・目黒線「田園調布駅」徒歩7分、東急大井町線「九品仏駅」徒歩5分、東急東横線・大井町線「自由が丘駅」徒歩10分
構造規模:木造モルタル2階建 RC地下車庫付き
築年:1986年
敷金:4ヶ月(事務所利用時5ヶ月)償却:2ヶ月(退去時)
礼金:1ヶ月 (事務所利用時別途消費税)
契約期間:定期借家契約2年間(事務所利用時3年)
備考:店舗利用も相談可能(用途要確認)、地下車庫1台分付き(2台目は要相談)、保証会社利用必須
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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