管理番号:S284222

表参道・原宿エリア至近、神宮前3丁目の閑静な住宅街に佇むデザイナーズマンションより、SOHOや店舗利用も可能なメゾネットタイプのお部屋をご紹介します。

建物外観はアールを描くバルコニーと打ち放しコンクリートの質感が調和し、アーティスティックな印象。
エントランスには植栽が配され、都市の喧騒を忘れさせる落ち着きある雰囲気が魅力です。

室内にはコンクリート打ちっぱなしの壁を採用し、空間全体に洗練されたインダストリアルな印象を与えます。
視覚的なアクセントとしての機能だけでなく、空間に静謐さと集中力をもたらす効果もあり、クリエイティブワークやデザイン業に携わる方にも理想的なワークスペースです。

内装のトーンは白とグレー、ブラウンの3色がベースとなっており、家具やアートワークとの相性も良好。
最小限の装飾で最大限の表現ができるため、インテリアに悩まず素敵な内装に仕上げられそうです。

床には深みのあるブラウンのフローリングを使用。
木目調の優しい風合いが、クールな印象の壁面と絶妙に調和し、居心地の良さを生み出しています。
大きな窓からは柔らかな自然光が差し込み、空間全体が穏やかに明るく保たれるため、リモート対応の執務空間やオンライン会議にも適した環境です。

メゾネットタイプで、2階には個室が2部屋あるため、プライベートサロンをはじめ事務所利用でも使いやすそうな間取りです。

＊水回りの写真は他の部屋のもの。現況優先となります。

1階にはキッチンとお手洗い、2階にはバスルームとなっていますので、SOHO利用でもプライベートをしっかりと分けることが可能です。

メゾネットタイプの構造を活かし、フロアを分けて事務所とプライベートスペースを共存させる使い方も可能。
店舗、ショールーム、アトリエ、レンタルスペースなど、柔軟な活用が見込める自由度の高い賃貸オフィスです。

管理番号：S284222
賃料：¥30,000（事務所利用の場合 税込 ¥330,000）
共益費：なし
住所：渋谷区神宮前3
広さ：61.52㎡（18.6坪）
アクセス：東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩7分、東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩8分、東京メトロ副都心線「明治神宮前駅」徒歩12分
構造・規模：RC造　地上3階建　1.2階部分
築年：1998年
敷金：2ヶ月　（事務所利用時積増しあり／償却1か月）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、更新料（新賃料1ヶ月）、鍵交換代（契約時¥27,500）、24時間サポート（¥16,500／2年間）、プライベートサロン・事務所利用可（不特定多数の出入り不可）、短期解約違約金（1年未満の解約で1ヶ月）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料