渋谷区

神宮前。ヘリンボーンフローリングに魅せられて。

[渋谷区/20万円/45㎡]

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※写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

流行の発信地神宮前エリアで構える、ヴィンテージマンションのリノベーションオフィス。

原宿、表参道、千駄ヶ谷のちょうど中心と言える位置に佇む当物件。
どこの駅からも10分程度歩きますが、このエリアに慣れているアパレル・デザイン関係の方なら抵抗のない立地でしょう。
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築43年の建物。外観は少し古く感じますが、外に付いた黒塗りの階段がレトロ可愛い印象です。
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室内は2016年にリノベーションが施されたスタジオタイプ。
美しいヘリンボーンの無垢フローリングが一面に張られ、オシャレで暖かみのある空間を演出しています
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天井も抜かれ、ライティングレールが完備されており、リノベーション全体のバランスが取れたデザイン。
お手洗いへと繋がる扉に用いられた光沢のある鉄製素材のアンバランスさが、良いアクセントになっています。
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天井の梁が少し低いので背の高い方はご注意を。
4人程度のワークスペースを確保できるサイズ感です。
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窓の外には細長いベランダが設けられているので小休憩スペースにいかがでしょうか。
FotorCreated
電気のスイッチやライティングレール、ミントグリーンに塗装された水周りの壁など、所々に可愛らしいディテールが詰まっている点もこの部屋の魅力の一つ。
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ロンハーマンを始めとした、数々のセレクトショップやアパレル事務所などが軒を連ねるエリアに位置する今回の物件。
周囲にはファッションやトレンドに敏感な人たちが常に行き交い、活気があります。
古いものを新しいデザインにアップデートした空間から、新たな流行を生み出す場としてオフィスを構えてみてはいかがでしょうか。
管理番号:S44706
賃料:¥198,000(税別)
共益費:¥5,000(税別)
住所:渋谷区神宮前2

広さ:45㎡
アクセス:山手線「原宿駅」徒歩12分、銀座線「外苑前駅」徒歩11分、中央線「千駄ヶ谷駅」徒歩11分
構造・規模:RC造 地上3階建 2階部分
築年:1973年
敷金:4ヶ月(退去時償却2ヶ月)
礼金:無し
備考:保証会社利用必須、損害保険利用必須、定期借家契約2年(再契約相談可能)、エレベーター無し

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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星川 未来 Miku Hoshikawa

星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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