SOHO東京

渋谷区

【募集終了】神宮前、質感で魅せるリノベーションSOHO

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管理番号:S11292

「明治神宮前」駅徒歩8分。
2014年にフルリノベーションを施したSOHO物件。
自然光が入る空間で営む。

神宮前のヴィンテージマンションのリノベーション。
古さを生かしつつ所々ユーモアを交え、素材による質感の違いで魅せるデザイン。
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「明治神宮前」駅から歩いて8分ほど。
明治通りから少し入ったところにひっそりと佇むヴィンテージマンションが今回ご紹介する物件。
秀和マンションシリーズによく見られる様なうろこ壁はベージュともイエローとも取れる独特で優しげな色味で彩られている。
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部屋のある4階に上がると床に「4」の数字が埋め込まれています。
階数表記もあるべき場所が違うと可愛らしいオブジェになっています。
ちなみに他の階には見当たらない、さりげない演出です。
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ドアを開けると細長いが広めのエントランス・ホール。
床はモルタル仕上げ、壁は明るめのイエローの珪藻土で仕上げています。
自転車なんかを飾って置いておくにもちょうど良さそうなサイズ感。
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珪藻土仕上げの壁にはピクチャーレールが設置されているので、ギャラリーを気取って絵を飾ってみても良さそうです。
客人を迎え入れるのも雰囲気があって面白いです。
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エントランスから室内に入るとオーク材の無垢フローリングの質感が良いことに驚く。
濃すぎず、薄すぎずの絶妙な色味。
天井は抜かれてモルタルが塗られた部分、元の造作を残した部分とアクセントが付けられた作りになっています。
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奥にあるキッチンはモルタルで塗り固められています。
緩くブラインドで空間を分けることができ、大きなワンルームとして、または1LDKとしてフレキシブルな使い方が可能です。
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オフィススペースと生活スペースと言った感じで分けれます。
現在ブラインドは違うものが取り付けられているためまた違った雰囲気になっています。
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ベッドルーム側から見るとこの様な分け方になります。
約6帖のスペースになるので生活スペースとしては充分かと思われます。
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水回りは非常に綺麗に施されています。
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充実のバスルームで居住用としても申し分ないです。
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キッチン・水回りは入口から見えないため、生活感を感じたくない方も気にせず業務が出来そうです。
業種についても飲食以外でしたら相談可能となっております。
リノベーションによる独特の雰囲気を楽しみながら仕事したい方はぜひご検討ください。
 
 
 
 
 
管理番号：S11292
賃料：
管理費：
住所：渋谷区神宮前2
広さ：52.22㎡
アクセス：千代田線「明治神宮前駅」　徒歩8分、銀座線「外苑前駅」　徒歩10分、山手線「原宿駅」　徒歩13分
構造規模：RC造地上6階建て　4階部分
築年：1968年
敷金：
礼金：
備考：契約期間2年間、更新料（2年間/新賃料の1ヶ月）、保証会社必須、火災保険必須、バイク置き場有（￥1,000/月）、駐輪場有（￥500/月）、鍵交換費用（￥42,000）、退去時クリーニング（￥95,000）、エアコンクリーニング（￥19,800）、飲食店不可
 

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料

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成田 幸樹　Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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