渋谷区

神宮前。好立地、好環境なデザイナーズメゾネット。

[渋谷区/18万/38㎡]

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*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
*1月31日〜内見開始予定。
管理番号:S100744
 
銀座線「外苑前駅」徒歩8分。
利便性が高く、無機質なコンクリートに木の温かみが合わさった、コンパクトなデザイナーズメゾネットが募集開始です。
明治神宮外苑や新宿御苑に囲まれ四季を感じる、神宮前アドレスの本物件。
周辺には飲食店やハイセンスなショップが立ち並び、加えて渋谷まで電車で約5分と利便性の高さも魅力的です。
コンパクトながらもカラフルな色合いが目に楽しいエントランスになっています。
玄関は1階。入ると、中央にアイランドキッチンが配置された約6畳の部屋が広がります。
2面採光となっており、濃い色の木目のフローリングにより引き締まった印象です。
入口とは反対側の様子。
こちらは、昼食や休憩の際にリラックスできるスペースとして活用してはいかがでしょうか。
また、キッチンのカウンターを利用して、軽いミーティングもできそうです。
反対側からの様子です。窓から差し込んだ光が照らしてくれる明るい室内となっています。
コンクリート打ちっぱなしの壁にユニークな形の鏡が目を引く、デザイン性の高さも魅力的。
階段を降りると、1階とは打って変わって少し照明を落としたような、落ち着いた空間があらわれます。
窓がない分、周りの音や気配も気にならず、集中して作業に取り掛かるのにちょうどいい環境ではないでしょうか。
部屋には大きめのストレージも完備されており、上からは吹き抜けを通して爽やかな太陽光が差し込む設計。
1,2人くらいで机を並べて作業するのに、ぴったりな大きさでしょう。
また階段を降りるとすぐ、壁に備え付けられた大きな棚が目を引きます。
書類置き場や本棚にするのもよし。必ず目に入るスペースだからこそ、観葉植物や社名のロゴを置いて、自分たちらしいオフィスに仕上げるのも楽しそうです。
トイレ、お風呂場は地下1階。
ゆったりとしたスペースが確保されているので、住みながら働きたい人にもご利用いただけます。
周辺環境、アクセスに恵まれた、デザイン性の高い本物件。
少人数で、フットワークを軽く保ちながら働きたいスタートアップにおすすめの物件です。
 
管理番号:S100744
賃料:¥145,000(事務所契約の場合税込 ¥159,500)
管理費:¥10,000(事務所契約の場合税込 ¥11,000)
住所:渋谷区神宮前2
広さ:38.83㎡
アクセス:銀座線「外苑前駅」徒歩9分
構造規模:RC造地下1階3階建て 地下1階/1階部分 
築年:2007年
敷金:1ヶ月
礼金:なし
備考:2年契約(更新料:1か月、解約予告2ヵ月前)、要保証会社加入、要指定家財保険加入、鍵交換代(¥28,200)、くらしーど24(¥1,000/月)、ペット相談可(敷金積み増、契約時償却有)、2人入居可
 
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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