管理番号:S264555

＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
＊写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。
＊2025年9月頃入居可能予定
＊内見可能（現テナントとの調整必要）

副都心線「北参道駅」徒歩8分、都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩10分、JR山手線「原宿駅」徒歩12分と3駅利用可能な本物件。
駅徒歩は若干ありますが、神宮前アドレスでありながら落ち着いた環境を手にいれることも可能な立地です。

2019年に外壁修繕が施され、コンクリート打ちっぱなしが映える外観デザインとなっています。
周辺はアパレルやお洒落な店舗事務所が立ち並び垢抜けた空気ですが、北参道周辺特有の馴染みやすい雰囲気も混在するエリア。

エントランスは路面から数段階段を降りた半地下にございます。

クリーム色が基調の石目模様は、外観とはまた少し異なった楽しさを感じるデザインでまとめられています。
施設内には気持ちの良い吹き抜けの共用部もございます。
（こちらの喫煙スペースは撤去予定とのことですのでご注意ください。）
こちらのフリースペースや階段・廊下など、どこもよく風が抜ける気持ちのいい作りです。

続いて区画内のご紹介です。
現在の募集区画は203号室の1室のみとなります。広さは約39平米。
＊写真は別区画のものになります。いずれの区画も同様の仕上がりイメージです。

203号室は約12坪と3名前後でご利用が想定いただきやすいかと。
個別の水回りも完備されていますので、小規模なオフィスをお探しの方におすすめです。

水回りも清潔感のある設備が備わっています。

小さいながらも給湯スペースもついているため、来客時やお昼などで困ることなくご利用いただけます。

 

 

↑ 2階全体

↑ 203号室

別区画の募集時にはお問い合わせも多く、すぐに複数区画が埋まってしまった当物件。

気になる方はぜひお早めに詳細のお問い合わせくださいませ。

管理番号：S264555
賃料：¥250,000（税込¥275,000）

共益費：賃料に含む
住所：渋谷区神宮前2
広さ：39.93㎡（12.07坪）

アクセス：東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩8分、都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩10分、JR山手線「原宿駅」徒歩12分
構造・規模：RC造　地上2階地下1階建　2階部分
築年：1999年
敷金：6ヶ月
礼金：なし
備考：普通借家契約（3年間）、更新料なし、保証会社利用必須、火災保険必須、借家人賠償保険加入必須、入居時期2025年9月予定、駐車場あり（2025年4月現在空きなし、都度要確認）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料