神宮前三丁目、天井高と視認性が魅力的な多業種相談可能なデザイナーズビル。

神宮前三丁目、明治通りと外苑西通りを結ぶ通り沿いのデザイナーズビルをご紹介します。
一見するとほぼガラスだけで構成されたファサードは視認性の高さが魅力的。
渋谷区神宮前三丁目という立地も良いですが、なんといっても天井高の高い空間が魅力的に映る物件ではないでしょうか。
今回の募集区画は2Fの約33坪の区画。
エレベーターホールも洗練されておりお客様を迎える雰囲気が出来上がっています。
裏手にも従業員用のサブエレベーターが付いており、入り口を分ける事ができます。
現状室内は空調の付いたスケルトン状態。
北側に大きく開口部が取られており優しい自然採光が魅力的です。
天井高は梁下でも3.4m、梁上で考えると4.3mというほぼ2フロア分という天井高が確保できます。
やや不整形の間取りなのでレイアウトに工夫が必要になってくるかもしれません。
しかし神宮前エリアでこのクラスの物件は希少な存在に間違いは無さそう。
空調がついているとはいえ初期費用はやや重め、オフィスで考える床と水周りと照明は必須要件となります。
ギャラリーやスタジオなどでも検討できるのでは無いでしょうか。