SOHO東京

千代田区

木の温もり。時代に合った小さな本社

[千代田区/50万/73㎡]

22坪の新築ビル。まず目に入るのは壁面に貼られた木材。地味な風景になりがちなオフィスに温もりが加わりました。
天井現しのインダストリアル感もある空間は、今のリモート時代に合った小さな本社に適しているのではないでしょうか。
場所は千代田区岩本町。秋葉原も徒歩圏です。8階建の小ぶりなビルは、外観にも木製のルーバーを採用。
周辺ビルと比べても際立っています。
エントランスはオートロック。こちらにも贅沢に木材を使用。
このサイズのオフィスにしては、ゆったりしたエントランス、エレベーターホールです。
床材はコンクリート調のフロアタイル。
壁面はグレーのクロスを貼り、デザインは意識しつつも、実用性を兼ね備えた空間です。
天井高は約2.9m。
10名前後は十分余裕を持って使用できそうなスペース。上層階は、側面の窓からの眺望も抜けているため、室内は大変明るいです。
照明はLEDライトに加え、ライティングレールも設置。お好みのスポットライトを付けることも可能です。
入り口近くの会議室スペースは、6名用テーブルも十分置けそうです。
腰から上がガラス張りの仕様となっています。
流し台は執務スペース側に設置。カウンターもあります。トイレは男女別。このサイズのオフィスでは嬉しいポイントですね。
拡大期にあるベンチャーはもちろん、リモートワークが増え、縮小移転を検討される企業両方のニーズを満たせる物件です。
今の時期だからこそ検討されるというのもアリだと思います。
管理番号：S135591
賃料：￥500,000（税別）
管理費：賃料に含む
住所：千代田区岩本町
広さ：73.37㎡（22.19坪）
アクセス：都営新宿線「岩本町駅」徒歩3分、日比谷線「秋葉原駅」徒歩4分
構造：S造8階　8階部分
築年：2020年
敷金・保証金：6ヶ月
礼金：無し
備考：保証会社原則利用無し、火災保険加入必須、定期借家契約（2〜3年）、再契約料無し
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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吉田 敬　Takashi Yoshida

吉田 敬　Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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