管理番号:S262466

池尻大橋駅まで徒歩5分。地域の方々によって手入れされた目黒川緑道を通り通勤することが可能な好立地。

都心までのアクセスも良い池尻大橋の内装付きSOHO物件をご紹介。

外観は柔らかな色味のクリームとブラウンのバイカラーで、落ち着いた印象を受けるモダンなデザイン。

文教地区としての一面も持つエリアらしいデザインのファサード。
オフィスや保育園、クリニックなど様々業種が入居しており、業種もご相談可能。

ダウンライトとライティングレールのすっきりとした内装に、ナチュラル系のフローリング調のタイルがモダンな雰囲気。

こちらのスペースは約56坪と20名前後でご利用いただける広さはありそうだ。

奥には締め色にダークブラウンのウォールシェルフが完備。
魅せる収納として使っていただくのが良いかもしれない。

もう一方のスペースはフローリング床の約48坪、15名程度で利用が想像できる。
正面のガラスの右手奥にはエレベーターのエントランスに繋がっており、来客の際も重宝できる空間。
ミーティングスペースや応接室、ショールームなどの使い方もやり易い。

先程のフローリング区画の両サイドには会議室想定の個室が2箇所。

社内の打ち合わせやフォンブース、倉庫などに十分な広さが確保されている。

お手洗いも複数あり、シャワールームもついた充実した水回り。
男女別のお手洗いはニーズも高く、人数の多い事務所に最適ではないだろうか。

物件の北側には高級マンションが建設中と住とビジネスが発展していくエリア。
多種多様な業種が相談でき、イニシャルコストも比較的少ないので足は早いのではないだろうか。

都心へのアクセスにも優れ、落ち着きも兼ね備えた本物件で快適にビジネスを始めてみてはいかがだろうか。

管理番号：S262466
賃料：¥2,411,550（非課税）
共益費：賃料に含む
住所：目黒区大橋2
広さ：346.63㎡（104.85坪）
アクセス：東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩5分
構造・規模：RC造　地上4階地下2階建　3階部分
築年：1991年
敷金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険必須、解約予告1ヶ月前、住居契約（SOHOオフィス）、業種業態お問い合わせください

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料