管理番号:S281419

都心のハブとして存在感を放つ飯田橋。

JR・東京メトロ・都営地下鉄が交差する抜群のアクセスは、都内はもちろん近郊エリアからの利便性も高く、ビジネスの拠点として人気です。

利便性とカルチャーが交差するこの街は、オフィスとしてもショップとしても、多様なライフスタイルを受け入れる懐の深さがあります。

ファサードは、直線的でシャープなデザインが印象的です。

淡いベージュのタイルにブラックのアクセントを効かせることで、落ち着きのあるモダンな雰囲気を演出しています。

室内はスタイリッシュな作りになっており、洗練された雰囲気が漂います。

大きなガラス扉から自然光がたっぷり差し込み、明るさと開放感をしっかり確保。

床・壁・天井のトーンが統一され、まるでギャラリーのようなミニマルかつ研ぎ澄まされた空間は、クリエイティブな発想を刺激してくれそうです。

ナチュラルでありながらインダストリアルな印象は、時代を問わない普遍的な魅力。

店舗利用の場合は、コンクリート風の内装をそのまま活かせるため、最小限の準備で営業をスタートできそうな空間です。

フラットな間取りは、店舗・オフィス問わず自在にレイアウトでき、入居者の個性を存分に表現できます。

オフィス利用の場合は、デザイン会社や建築会社など、クリエイティブな業種との相性が抜群です。

コンクリート風の内装が感度の高い空間を演出し、訪れるクライアントにも好印象を与えてくれそうです。

水回りはコンパクトに作られており、清潔感が感じられます。

利便性とカルチャーが交差する飯田橋エリア。

無機質なデザインと自由度の高い空間設計が魅力の本物件は、店舗にもオフィスにもフィットする多彩な可能性を秘めています。

ぜひ現地で、そのポテンシャルを体感してみてください。

管理番号：S281419
賃料：¥330,000（税込 ¥363,000）
共益費：なし
住所：新宿区下宮比町
広さ：60.03㎡（18.15坪）
アクセス：東京メトロ東西・有楽町・南北・都営地下鉄大江戸線「飯田橋駅」徒歩3分、JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩5分
構造・規模：RC造　地上15階建　1階部分
築年：2021年
敷金：5ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（3年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、解約予告（1ヶ月前）、飲食店不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料