新宿区

市ヶ谷。外堀通りの借景を愉しむ築浅オフィス

[新宿区/18万〜/13㎡〜]

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管理番号:S217498

市ヶ谷、飯田橋エリア。市ヶ谷濠沿いに佇む築浅オフィス。

JR総武線・中央線「飯田橋駅」、「市ヶ谷駅」両駅共に徒歩6分。
スタートアップを支援するインキュベーション築浅オフィス、2,3,4,7,9階部分をご紹介します。
駅近、外堀通り沿いの好立地。
ガラス張りの都会的な外観が印象的です。
室内はカーペット敷きのオフィス仕様、シンプルなワンルームです。
窓面が大きいため、明るく開放感のある空間です。
無機質なスケルトンの天井が特徴的。
▲2F
柱の出っ張りなどが少なく、レイアウトが考えやすそうです。
▲3F
コンパクトなサイズの区画です。
同フロアには1時間単位で利用可能な共有のミーティングスペースもあります。
▲4F
4階には共用テラスがあり、休憩にも便利な嬉しい環境です。
また、徒歩1分ほどのところにある、系列のビルではオープンスペースのカフェをご利用いただけます。
▲9F
7、9階は同じ間取りとなっています。
フロアによってサイズも間取りも異なるので、利用用途に合った区画が見つかりそうです。
シンプルながらも使い勝手の良い水回り設備が整っています。
▲2F
▲3F
▲4F
▲7,9F
2階をオフィス仕上げで借りられる物件はなかなか珍しいかもしれません。
視認性が良い為、来客が多い業態にもお勧めです。規模の大きい企業の場合は、セットで借りる選択肢も視野に入れてみてはいかがでしょうか。

 

管理番号:S217498
賃料:2階 募集終了
   3階A区画 ¥180,000(税込¥198,000)
      B区画 ¥170,000(税込¥187,000)
       C区画 ¥160,000(税込¥176,000)
  4階 ¥200,000(税込¥220,000)
  7階 ¥240,000(税込¥264,000)
共益費:なし
住所:新宿区市谷田町3
広さ:2階 91.83㎡
   3階 13.12㎡
   4階 20.19㎡
   7階 23.53㎡
アクセス:JR総武線・中央線「飯田橋駅」徒歩6分、JR総武線・中央線「市ヶ谷駅」徒歩6分
構造・規模:地上9階建 2,3,4,7,9階部分
築年:2022年
敷金・保証金:2,4,7,9階 3ヶ月
           3階 1ヶ月
礼金:なし
備考:定期借家契約(2年間)、保証会社利用相談、火災保険必須、再契約可(新賃料1ヶ月)、共用ミーティングスペース有(3階、税込¥550/1時間)、共有テラス有(4階)、事務手数料1ヶ月、利用登録6名まで可能、家具付き変更可能(月額¥40,000)、登記可能(月額¥5,000)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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