管理番号:S286026

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分、東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩13分。

都心にありながら落ち着きがあり、感度の高いカルチャー発信地として知られる西麻布エリア。
今回はこちらのエリアより、中庭付きデザイナーズメゾネット物件が募集となりました。

モノトーン調のタイルと、無機質ながら洗練されたコンクリート打ちっぱなしの外観が印象的な本物件。

バルコニーや植栽も施されており、外からの視線を程よく遮りながらも、開放感ある設計となっています。

約13㎡のワンルームが構えるメゾネットタイプの1階部分。

明るいホワイト調の壁に、少し遊び心あるフローリングデザインとシンプルながらも、魅力的な空間構成となっています。

ホワイト調のスチール階段がアクセントとなった地下1階のメインルーム。

メゾネット設計ならではの天井高と開放感が心地よく、地下でありながらも光が差し込む中庭付きの設計となっています。

こちらも無駄のない整形な間取りで、どんなレイアウトにも柔軟に対応可能。

事務所利用の場合、1階を来客用、2階をワークスペースとするようなゾーニングもありではないでしょうか。

地下1階区画にはメインルームのほか、ちょっとしたストレージ用途に適したコンパクトな一室が。

書斎や寝室としてなど使いやすく、SOHOとしての利用にもフィットした間取りとなっています。

SOHOタイプということもあり、水回りは清潔感があり、充実した設備が備わっています。

機能性だけでなく、間接照明など空間への上質なこだわりを感じさせます。

SOHO利用はもちろん、小規模利用のオフィスにも適した印象の本物件。

駅から少々離れた物件になりますが、中庭付きメゾネット、ペットご相談可能など、魅力的な要素が詰まっています。

港区エリアでSOHOオフィスをお探しの方はぜひお問い合わせください。

管理番号：S286026
賃料：¥370,000（税込 ¥407,000）
共益費：¥30,000（税込 ¥33,000）
住所：港区西麻布4
広さ：88.26㎡（26.7坪）
アクセス：東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分、東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩13分、都営大江戸線「六本木駅」徒歩14分
構造・規模：RC造　地下1階地上8階建　B1F-1F階部分
築年：2005年
敷金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、更新可、ペット飼育相談、喫煙不可、店舗不可(不特定多数来店の可能性がある事務所もNG)、、ドラム式洗濯機・食器洗浄機付き、法人登記ご相談可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料