渋谷区

広尾、三方角部屋の日当たり良好SOHO

[渋谷区/39万/68㎡]

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管理番号:S209650

木の温かみを感じる 日当たり、眺望、通風良好な広々リノベSOHO。

*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩5分。JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線「恵比寿」駅徒歩14分。
オシャレな照明&家具付きのリノベSOHOをご紹介します。

4つの路線、2つの駅からアクセスができるこのSOHO。
近くには渋谷川と広尾病院があり、それらを眼下に眺めることができます。
今回ご紹介するお部屋は6階の角部屋になります。
広々としたLDKは開放感があり、全体はナチュラルウッドで統一された温かみのある空間になっています。
こちらのお部屋は物件の角に位置しています。
L字型のデスクが設置されたコンパクトな空間は作業スペースにピッタリです。
約6.3帖の洋室は間接照明付きのニッチカウンターが造作されています。
部屋の角にはシステム収納型クローゼットも設けられているため、収納面もバッチリです。
約5.1帖の洋室にもクローゼットが設置されています。
水回りもナチュラルウッドのデザインで落ち着きのある印象です。
バス・トイレ別、独立洗面台、L型キッチンと申し分のない水回りとなっています。

2021年に全面リニューアル、2023年に表装リフォームされたことにより、築年数を全く感じさせない物件。
パントリーやクローゼット、マルチカウンターなど至る所に収納スペースがあり、物が多くなっても安心です。
事務所利用だけでなく、SOHO利用として是非ご検討いただきたい物件です。
 

管理番号:S209650
賃料:¥340,000(事務所利用時 税込¥374,000)
共益費:¥10,000(事務所利用時 税込¥11,000)
住所:渋谷区広尾5
広さ:68.55㎡
アクセス:東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩5分 JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線「恵比寿」駅徒歩14分
構造規模:SRC造 10階建6階部分
築年:1981年
敷金:なし(事務所利用の場合、業種により相談)
礼金:なし
備考:定期借家契約(3年間)、再契約応相談、解約予告(2ヶ月前、1年未満の短期解約はペナルティ有り)、保証会社利用必須、火災保険加入必須、禁煙(室内及びバルコニー含む)、ペット飼育不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・契約時事務手数料(賃料1.1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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村山 賢太郎 Murayama Kentaro

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 新潟生まれ。大学卒業後、アイウェア企業に入社。店舗での店長経験などを経てトランスリアルに参画。
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