管理番号:S280455

広尾3分、ペット相談駐車場付き、深緑のパノラマが彩る唯一無二のSOHO

広尾3分、駅出入口の真裏の通りに位置する当物件。周辺には住宅が並びます。「六本木駅」や「麻布十番駅」からも徒歩圏内。
今回は3面彩光×深緑を望むデザイナーズSOHOのご紹介です。

建物自体は坂茂設計事務所設計と、文句無しの完成度。外観だけでも惚れるルックスかと。
コンクリートファサードに大きなガラスウォール採用した洗練された風貌が、住宅街で異彩を放ちます。
また無料駐車場1台分も付帯しているので、お車がある方や来客用に便利です。

こちらは約62帖のメインルーム

コンクリ打ちっぱなしにダウンライト、一切の無駄が削ぎ落とされた空間です。

デザイナーズ物件の多くは無駄を省くあまり、収納スペース不足にも悩まされるところだが、ホワイトのストレージ家具が収納力を担保。
この収納棚がキッチンエリアの目隠しの役割も果たしており、隙のないの設計となっています。

この空間自体を彩るアート作品のように、窓面全体に広がる深緑のパノラマを望むことができる。四季折々の葉の様子でそのパノラマも日々表情を変えていくのだろう。

計算され尽くした眺望も本物件の大きな魅力の一つです。

個室は2部屋あり、13.5帖と8.2帖の構成。
会議室や応接スペース、またはSOHOのプライベートスペースとしての活用が想定が可能。

もちろん男女別トイレも完備。

お風呂とシャワーも完備で居宅としても申し分のない設備となっています。

↓2階

↓3階

外観・内装・眺望・専有テラス付き、どれをとっても他に比較対象のないクオリティを誇るSOHO空間。

さらに平置き駐車場付き、ペットご相談可能。

毎回募集が開始されると申し込みが多数本物件。

ぜひお早めにお問い合わせください。

管理番号：S280455
賃料：2F　¥1,100,000（税込 ¥1,132,540）*SOHOの場合50㎡分のみ課税
賃料：3F　¥1,200,000（税込 ¥1,235,503）*SOHOの場合50㎡分のみ課税
共益費：なし
住所：港区南麻布5
広さ：169㎡（51,12坪）
アクセス：日比谷線「広尾駅」徒歩3分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上3階地下1階建　2,3階部分
築年：2000年
敷金：4ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用相談、火災保険必須、ペット相談（小型犬・猫/敷金1ヶ月積み増し・退去時償却1ヶ月）、住居 or SOHOのみ（事務所単独利用不可）、登記不可、3階2025年5月末退去予定

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料