管理番号:S277037

東日本橋、アーチを描くホワイト空間
角地に位置する3方向からの光差し込むリノベオフィス

都営地下鉄浅草線「東日本橋駅」徒歩1分、都営地下鉄新宿線「馬喰横山駅」徒歩3分、JR総武本線「馬喰町駅」徒歩4分、JR総武線「浅草橋駅」徒歩8分。
江戸時代は問屋街として栄え、現在は数多くの賃貸オフィスビルが立ち並ぶ多彩な表情を持つ東日本橋。

角地に立地した建築美オフィスのご紹介です。

外観はオフィスらしいグレーのタイル張りです。

今回は5階と6階の区画が募集となります。

まずは5Fへ。

こちらはメインとなる執務室で、大理石調のフローリングに白を基調とした壁と天井のシンプルで清潔感のある内装。

全体で8名程度でご利用いただけるサイズ感。
また、木目調のスライドドアを使うとことで室内を区切ることが可能で、ミーティング利用での活用が見込めます。

こちら以外に小さな部屋が1つあり、ストレージや社長室の用途での利用ができそうです。

続いて6Fのご紹介。
6Fは白を基調とした清潔感のある壁面にタイルカーペットが敷かれ、ライティングレールがあしらわれた内装。
照明の調節が自在にでき、空間に合わせて柔軟な演出を実現します。

間仕切りが無い分、躯体表しの天高と相まってより開放感のある雰囲気に。

この物件の顔となるアーチ状の大きな窓を始めとして、3方向からの採光は外観とのギャップを感じる明るい室内を演出します。

（5F水回り）

（6F水回り）

5Fはトイレに加えバス、キッチンが設置された意外性も。

5,6F共に各フロアにトイレが2つあるのもこの規模のオフィスとして嬉しいポイント。

賃貸オフィスビルが多く比較的無機質な印象だが、隅田川沿いは自然を身近に感じられる一面もある東日本橋エリア。
意外性のある光満ちるオフィスとなっています。

管理番号：S277037
賃料：5F ¥470,000（税込 ¥517,000）
6F ¥420,000（税込 ¥462,000）
共益費：賃料に含む
住所：中央区東日本橋2
広さ：86.31㎡（26.11坪）
アクセス：都営地下鉄浅草線「東日本橋駅」徒歩1分、都営地下鉄新宿線「馬喰横山駅」徒歩3分、JR総武本線「馬喰町駅」徒歩4分、JR総武線「浅草橋駅」徒歩8分
構造・規模：RC造　地下 1階付地上6階建　5,6階部分
築年：1989年
敷金：6ヶ月（0ヶ月プラン相談可能）
礼金：なし
備考：普通借家契約（3年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、更新料（新賃料の1ヶ月）、鍵交換費（借主負担）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料