SOHO東京

新宿区

東新宿、露天風呂のある変わり種オフィス

[新宿区/29万/62㎡]

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※写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
管理番号:S26396

東新宿、少し変わったエリアの個性的なリノベーションSOHOオフィス。
質感の高いリノベーションと露天風呂のミスマッチ感を楽しむ空間。

露天風呂のある少し変わったオフィスのご紹介になります。
実際に使用するかどうかは別としてインパクトを残すことは間違いありません。
最寄り駅は東新宿駅もしくは若松河田駅に位置する本物件。
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建物外観はマンションタイプ。
ただ居住用と事務所用の入り口が分かれているため、居住者と動線がかぶることはありません。
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21帖と5.4帖の2部屋。
床材はウォールナットの無垢材を斜め張りしている。
ウォールナットは高級家具で使用されることで有名で、その味わい深さが感じられます。
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天井高は3m程あり、気持ちの良い空間が広がっています。
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5.4帖の洋室は四六時中いる部屋というよりは籠って仕事をしたい時に入るイメージです。
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部分的に使用されている石材の壁面にはオーナーさんのこだわりが感じられます。
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もちろん居住用としても利用できるのでキッチンなど設備も何不自由ないものが設置されています。
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こだわりの空間はそれぞれあるものの本物件のメインはやはり露天風呂でしょう。
天気の良い日は気分転換に入ってみてはいかがだろうか。追い炊き機能もついているのはさすがである。
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室内のバスルームも立派なものが入っています。


オーナーのこだわりが詰まっている類を見ないSOHO物件。
新宿へのアクセスもしやすく移動手段にも困らなさそう。
一風変わったオフィスをお探しの方はお早めにお問い合わせください。

 
 
管理番号：S26396
賃料：￥250,000（税込￥275,000）
共管理費：￥10,000（税込￥11,000）
住所：新宿区若松町
広さ：62.15㎡
アクセス：都営大江戸線「若松河田」駅徒歩7分
構造規模：RC造地上5階建て 4階部分
築年：1988年
保証金：2ヶ月（課税）
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約2年（再契約可）、保証会社必須、火災保険必須、24時間サポート登録料必須（¥22,000）、鍵交換代（¥22,000）、1年未満の解約は短期解約違約金あり（1ヶ月）
 
 
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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成田 幸樹　Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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