管理番号:S225349

「東新宿駅」よりわずか徒歩2分、「新宿駅」と「新大久保駅」も徒歩圏内でアクセス良好。

様々な業種のテナントが入居しており賑わいを見せる複合ビルの一室をご紹介します。

他に類を見ない個性的でスタイリッシュな外観。

職安通りに面しており、視認性抜群です。

周囲には中高層マンションが連なり、新宿エリアの中では比較的閑静な環境です。

建物エントランスの共用部にもインパクトのあるデザインが施されています。

室内はシンプルなオフィスライクの内装で、どのようなテナントにも馴染みやすいかと。

リフォーム済みなので築年数ほどの古さは感じません。

小さな正方形の窓から差し込む自然光がメインになるので豊富な採光は望めませんが、それを補うように多数の照明が設置されいています。

オフィス利用の場合、デスクを置くとしたら各スペース4〜5名分程度が程よいゆとりをもてそうです。

収納が少ないのが難点ではありますが、レイアウト次第ではそこまで気にならないかもしれません。

実際は一続きのお部屋ですが、特殊な設計で4つに分かれたような室内に。

どのエリアもシンプルな長方形プランで使い勝手は良さそうです。

各スペースにはそれぞれちょっとしたバルコニーのような空間もございます。

こちらは扉で仕切ることのできる唯一の独立したお部屋。

一面のみのヨーロピアン調の壁紙と打放しコンクリートの天井のコントラストが抜け感をもたらしています。

コンパクトなサイズ感で、会議室や応接室など、少人数でご利用いただくシーンで活躍しそうです。

水回りはエントランス右手側にまとまっています。

トイレは男女別で利用可能で、給湯スペースも十分な設備が整っています。

新しいものを設置しているので全体的に清潔感がありますね。

撮影スタジオ、貸し倉庫、レンタルスペース等に最適な広々空間。

2024年3月末日までの契約にはなりますが、新宿アドレスでオフィスやスタジオ空間をお探しの方はぜひご検討ください。

管理番号：S225349
賃料：
共益費：
住所：新宿区大久保1
広さ：128.93㎡
アクセス：都営大江戸線/東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩2分、各線「新宿駅」徒歩10分、JR山手線「新大久保駅」徒歩10分
構造・規模：SRC造　地下1階地上14階建　5階部分
築年：1970年
保証金：
礼金：
備考：定期借家契約（2024年3月末日迄・再契約不可）、保証会社必須、火災保険必須、即入居可、地下自転車置き場あり（無料）、原状回復工事免除

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料